12月21日上午，城陽區(qū)三幅地塊在網(wǎng)上進行國有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積為114160平方米。最終，QDCYP-2018-15-1地塊被青島鴻基盛隆置業(yè)有限公司以底價競得，成交金額為526255541元；QDCYP-2018-15-2地塊被青島云柱電氣有限公司以底價競得，成交金額為30234138元；QDCYP-2018-15-3地塊被青島國恩科技股份有限公司以底價競得，成交金額為6542426元。

11月29日，青島市國土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓城陽區(qū)3宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)。包含1宗商住用地，1宗教育/科研用地，1宗工業(yè)用地，土地總占地面積114160㎡，總競買保證金達5.63億元。

公告顯示，QDCYP-2018-15-1地塊位于城陽區(qū)城陽街道靖城路東、白云山中路北，包含城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地，土地總占地面積58999㎡，出讓部分占地面積56399㎡，總規(guī)劃建筑面積107158.53㎡。其中，城鎮(zhèn)住宅用地出讓部分占地面積50499.1㎡，規(guī)劃建筑面積95948.72㎡；零售商業(yè)用地出讓部分占地面積5899.9㎡，規(guī)劃建筑面積11209.81㎡；容積率1≤R≤1.9，建筑密度≤30%，綠地率為≥30%，競買保證金達526255541元，樓面起始價為4911元/㎡。此外，地塊還劃撥2600㎡配建建設(shè)租賃型人才公寓，規(guī)劃建筑面積4939.5㎡。

地圖顯示，QDCYP-2018-15-1地塊位于近期熱門的城陽北部片區(qū)，周邊已有龍湖悠山郡、青特赫山、天安數(shù)碼城、蔚藍創(chuàng)新天地、萬科金域華府等多個項目，周邊新房二手房價格均在15000元/㎡左右。

根據(jù)公告要求，1號地塊中，出讓的城鎮(zhèn)住宅用地和配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地同時供應(yīng)。拍賣成交后，同時將配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地劃撥給競得人。租賃型人才公寓按照《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定》實行配租。

本次拍賣的地塊設(shè)最高限價，不設(shè)底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。當網(wǎng)上土地競價達到或超過最高限價，網(wǎng)上土地競價中止，住宅用地轉(zhuǎn)為網(wǎng)上“競自持商品住房建筑面積”。所有網(wǎng)上拍賣報名成功參與競買、且同意國有建設(shè)用地使用權(quán)以土地最高限價成交的競買人，進行網(wǎng)上競自持商品住房建筑面積。競報面積最高者競得國有建設(shè)用地使用權(quán)。

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