修國道征用了我的責(zé)任田,現(xiàn)在小組要平分我的賠償金,我該怎么辦?:西門觀點:要看具體情況而定?戳怂羞@個問題的回答,幾乎都部分情況的認(rèn)為,土地補償款應(yīng)
西門觀點:要看具體情況而定。
看了所有這個問題的回答,幾乎都部分情況的認(rèn)為,土地補償款應(yīng)該歸村集體所有,也就是歸全體村民所有。其實這樣的回答只對了一半。
我們還是先看《土地管理法》第47條規(guī)定: 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
其實,題主所說的村民要平分他的賠償金不是指按住補助費以及地上附著物和青苗補償費,而是指“土地補償費”。
很多人認(rèn)為,農(nóng)民承包地的所有權(quán)是村集體,土地補償款應(yīng)該歸村集體。那么究竟土地補償款歸誰所有,不能憑自己感覺臆斷,要有政策和法律依據(jù),我們再看下面對四十七條征地補償款有關(guān)規(guī)定的釋義:
1、土地補償費是因國家征用土地對土地“所有者”和“土地使用者”對土地的投入和收益造成損失的補償。補償?shù)膶ο蟀ㄍ恋?span style=\"font-weight: bold;\">所有權(quán)人和使用權(quán)人。征用耕地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,比原《土地管理法》規(guī)定的三至六倍有所提高,至于前三年平均年產(chǎn)值的計算方法與原《土地管理法》基本相同。
農(nóng)民的承包地被國家征收,這個農(nóng)民就成為失地農(nóng)民,如果村集體可以從機動地中再分給失地村民同樣數(shù)量和質(zhì)量的土地,這位村民的確不該要土地補償金,這筆賠償金應(yīng)該歸村集體所有,或者平分給所有成員,但如果村集體不能再分給這位失地村民土地,土地補償金至少百分之七十應(yīng)該歸這位失地村民所有。
因為村集體只是這塊土地的所有權(quán)人,而這塊土地的成本經(jīng)營權(quán)應(yīng)該是這位村民的,現(xiàn)在,這位村民本應(yīng)該再繼續(xù)使用這塊土地四十年,但現(xiàn)在永遠(yuǎn)失去了,而且村民在使用這塊土地的時候,進行了很大的投入,所以,土地補償金百分之七十應(yīng)該歸這位村民所有。
謝謝您的關(guān)注,期待您的看法!
農(nóng)村的承包地,在國家為了公共需要的時候,可以依法征收,但是要給與村集體和承包地農(nóng)民一定的經(jīng)濟補償。
在土地管理法和物權(quán)法中都有具體的規(guī)定。你說的因為修建國道征用你家的責(zé)任田,就是國家征收你的承包地,是可以獲得一定的經(jīng)濟補償?shù),但是具體補償標(biāo)準(zhǔn)由你地國土部門確定。
承包地的補償包括土地補償費,安置補助費和地上附著物及青苗費等。但是這個土地補償費是要補償給村集體的,也就是你說的村民小組。其他的你像安置補助費,地上附著物和青苗費等補償是屬于你家的,任何人都不得截留私分。其中的土地補償費村小組可以按照20%由村小組提留,余下的80%要么入賬用于村公益事業(yè),要么給被占用承包地的所有農(nóng)民分配。分配計劃由村民小組全體農(nóng)民開會討論決定。
看情況,要么是你誤解了這個村民小組的意思,要么就是村民小組想平分你的補償金。但一定要記著,除了土地補償費之外,其他的所有補償都是你家的,一定不要退讓。
我來回答你這個提問,你說修國道占用了你的責(zé)任田,現(xiàn)在村民小組要平分你的補償款。我也是農(nóng)民,也曾遇到過跟你同樣的問題!首先你這個“我的補償款”說法就不對!補償款不全是你的,因為該地的所有權(quán)不是你的,你有的只是使用權(quán)。
國家規(guī)定農(nóng)村土地屬村集體組織所有,但國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要,可以征用!但國家應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a償,補償標(biāo)準(zhǔn)跟據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定,原則是不得使被征地農(nóng)民生活水平下降!按照國家的這些政策來說,國家征地的對象不是你,而是你們村集體。
征地款中包括這幾個部分:一,征地款,是你們村失去這些土地而該得的補償!這個款項屬村集體所有。二,青苗補償,是你在地里種植的未成熟的莊稼。三,地上附屬物,包括你在該地上栽種的樹木(包括果樹)、你自己投資建造的合法房產(chǎn)、你自己投資為該地服務(wù)的灌溉設(shè)施等。
在這些補償中,第二,第三項補償款,屬于你所有,任何人不得截留、占有和挪用。而第一項則屬村集體所有。但你的責(zé)任田是你承包的村集體土地,是有承包合同,受法律保護的,你的承包也是有承包期限的,國家規(guī)定農(nóng)村土地承包期限為三十年,所以,你有權(quán)要求村集體對你剩余承包期限給予補償!補償標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商,原則是不得使你因失去該塊土地而生活水平下降為準(zhǔn)。
以上這些是你應(yīng)得的補償!村民小組要平分的不知道是補償款的哪一部分,如果是除去你應(yīng)得的剩余部分,那就是合理的。如果他們侵占了你的應(yīng)得利益,你就應(yīng)該據(jù)理力爭,如果還不能得到合理的解決,建議你求助鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣有關(guān)部門,由他們出面保護你的合法權(quán)益。也可以通過法律程序解決,法律程序是最后的辦法,只是在前面幾個辦法都無效的情況下使用。
不知我的回答對你有幫助,僅供參考!
你不吃虧,錢到手很快就花完,到時土地和錢都沒有了!你成了世代沒有土地的農(nóng)村赤貧困戶。
生產(chǎn)組均分了你的土地補償款,同時又把生產(chǎn)組剩下的土地均分給你一份,你不但有一部分錢,而且還和本生產(chǎn)組的其他人一樣,有了一份屬于你的土地,這是最好的事情了,你還糾結(jié)什么?
如果其他人不分你的土地補但償款,不再給你一份土地,你的日子今后在農(nóng)村就很不好過了!知足吧!
剛好路過,原來我是老農(nóng)不請自來,修國道征用了我的責(zé)任田,現(xiàn)在小組要平分我的賠償金,我該怎么辦?本題目的賠償金應(yīng)該理解為土地補償費,其他安置補助費、青苗補償費等不在此題范圍了。我們前年也被國家征收一部土地用于建設(shè) 混山高速公路。就當(dāng)年我村關(guān)于土地補償費的分配方法分享一下。
要解決土地補償費的問題,還是有必要弄清土地的性質(zhì),責(zé)任田不是你個人所有。只不過是村小組發(fā)包給你經(jīng)營,同時經(jīng)營權(quán)的期限是有規(guī)定的時間。土地所有權(quán)是歸屬于村集體經(jīng)濟組織。那么村小組依法召開村民會議決定后,分了你的責(zé)任田的土地補償費也是合理合法的。我們村也是這樣的。不過分了土地補償費以后也要重新調(diào)田,從新分了田地相對公平一些!
這方面的問題
在農(nóng)村普遍存在很多爭議。為了公平、合理保護農(nóng)民利益,維護社會穩(wěn)定。還請農(nóng)民兄弟們應(yīng)該學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)《中華人民共和國村民委員會組織法》。
只要村小組的決定沒有違反國家的現(xiàn)行法律法規(guī),村小組要平分你的賠償金,少數(shù)服從多數(shù)。你不同意也得尊重村小組的決定!
以上內(nèi)容系原來我是老農(nóng)的觀點。特別提示:回答的內(nèi)容不代表任何平臺!謝謝你的閱讀!歡迎你在評論區(qū)批評指正!
其實吧,你遇到的問題也是我糾結(jié)的問題,我們村就有一個和你同樣的問題,前幾年修公路,占了二戶人家的承包地,賠償款是一次性買斷,按道理這筆錢應(yīng)該歸集體所有,然后再從集體的土地里給他重新劃撥土地,可是這二戶人家卻和隊里協(xié)商把這筆賠償款取走自已化了,從性質(zhì)上是這二戶人家從此就沒有了土地,也就是說他們兩家把土地一次性賣給了國家,從某種意義上說,他們的后代子子孫孫就沒有了土地,我認(rèn)為他們的這種行為是不可取的,他們?yōu)榱俗约喊炎訉O后代的飯碗給端掉了,他們的這個行為是可恥的,是要受后輩人罵娘的,這種行為只能說明,他們的無能與自私,是可笑而可悲的。
現(xiàn)在國家正大力建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施,遇到修高鐵修公路,就得征用部分農(nóng)民的責(zé)任田,不過對于責(zé)任田的征用都會按照相關(guān)規(guī)定進行補償?shù),確保被征地農(nóng)民能夠有條件繼續(xù)生活下去。
像你這種情況在農(nóng)村很常見,我們村也遇到高速公路修建,導(dǎo)致村民很多的土地被征用了。不過這些地都是屬于村集體的,平時也沒有明確哪一塊是屬于哪個家庭的,所以在遇到征地的時候直接就是平分了各種補償,村民們也沒有意見。
而像你這種明確是自己的責(zé)任田,如果還繼續(xù)用平分的方式就不合理了。
首先我們要明確征地補償有哪一些,這樣才知道哪一些是屬于農(nóng)民自己的補償,是不能平分的。目前承包地的補償包括土地補償費,安置補助費和地上附著物及青苗費等。
農(nóng)民朋友必須知道安置補助費和地上附著物及青苗費都是屬于被征地農(nóng)民的,這點錢是不能平分的,畢竟你被征地時候可能有地里種植了農(nóng)作物或者樹木,這些都是必須要得到補償?shù)摹?/span>
不過土地補償費的話農(nóng)民想全部拿到手也是不行的,因為土地你只有承包使用權(quán),沒有所有權(quán)。遇到征地也是征的村民小組的土地,按照規(guī)定土地補償費村小組可以按照20%由村小組提留,余下的80%要么入賬用于村公益事業(yè),要么給被占用承包地的所有農(nóng)民分配。
所以你遇到這種情況完全可以要回可以分配給你的80%,還有20%的土地補償費拿來平分也是可以的。當(dāng)然現(xiàn)在的農(nóng)民可能看到征地都想來分一杯羹,都想貪小便宜,這個我們也是沒有辦法的。
一般遇到這種土地補償費分配問題都會開會解決,在會上你必須要努力爭取自己的權(quán)益,得到自己的補償。因為就算村民小組打算用來平分也是不違規(guī)的,完全可以說余下的80%用于村公益事業(yè),再加上提留的20%一起拿來平分。
如果真遇到這樣的情況可以請村長出來主持公道,通過合理協(xié)商解決。不過記住你的安置補助費和地上附著物及青苗費是打死也不能平分的,拿來分就是違法的。
謝謝邀請,關(guān)注我是對我最好的激勵。
根據(jù)你的描述,修國道征用了你承包的田,村民小組的其他人意欲平分補償金。
按照法律相關(guān)法律,國家為滿足公共建設(shè)需要而征收了你家的承包地,會給土地補償費、安置補助費和青苗費及地上附著物補償費的。
其實不然。按照《土地管理法》和《土地管理法實施條例》等相關(guān)規(guī)定,青苗補償費歸實際投入的人所有,意思是如果是別人種植了莊稼,雖然是你的承包地,但青苗補償費歸種莊稼的人;地上附著物歸所有權(quán)人所有;安置補助費按需要安置的農(nóng)業(yè)人口統(tǒng)計;土地補償費歸村集體所有。
由此可見,除了安置補助費、青苗及地上附著物補償費外,土地補償費不是你可獨自享有的。具體的分配方案應(yīng)由村集體或村民小組統(tǒng)籌分配,一般要經(jīng)過民主議定程序來分配,即村民大會或村民代表大會討論分配。
該你的就是你的,不是你獨自享有的要經(jīng)村民民主議定程序討論分配。你可能理所當(dāng)然錯誤地理解了,誤解村小組的村民是眼紅而想平分你的補償款。
希望以上回答對你有所幫助,謝謝。
修國道征用了我的責(zé)任田,現(xiàn)在小組要平分我的賠償金,我該怎么辦?這個是農(nóng)村征地中非常常見的問題,矛盾非常突出,下面說下我的看法。
對于這個錢,該不該分,這不是哪一個人說了算的,必須通過村民小組集體開會,討論然后投票表決,再一個就是要充分征求田主的意見。
比如,這個錢全歸你,那么土地三十年確權(quán)過后,重新分地,那么你現(xiàn)在圖眼前利益,將來再分地,你己經(jīng)拿過補償款了,你還要重新分地,估計將來沒有哪個村民會再同意你的要求,那么這個補償款你獨自拿了,等于就是買斷了自己以后重新要求分配土地的權(quán)利。
再有,征地的不止你一家,別人家同不同意把這個錢分出來,還是都不同意,或者都同意,總之我認(rèn)為這個最好是經(jīng)過村民集體小組開會、討論、研究后再決定的。
再比如,你現(xiàn)在按幾萬一畝的價格被征收,將來地價抬升之后呢!比現(xiàn)在的價格貴了,你會覺得虧了,你要求把之前的征地款拿出來重新分配,然后再分人家當(dāng)前的征地款,別人家還會答應(yīng)嗎?別說沒有可能,現(xiàn)實中就有許多這樣的例子,最后造成不可調(diào)和的矛盾。
最后我想說的就是,補償款你可以全拿,但是你被修路占的地,將在重新分配土地中劃除出來,等于一次性買斷。如果你把補償款拿出來集體分配了,你以后亨受的權(quán)利將是一樣的。
以上觀點,僅代表個人意見,歡迎大家在下方評論留言。
有的說法是賠償金是集體的,這個不假。但是在一些基層實際操做過程中,已經(jīng)出現(xiàn)偏差,所以不能在一概而論了。有的集體已經(jīng)幾十年沒有動過土地了,甚至一些人已經(jīng)私自賣出了承包地。解決這個問題還是按照實際情況解決吧。
個人認(rèn)為,修國道作為公益工程補償金不會太高。你所獲得的這點補償金,即使不花也會隨著物價上漲而縮水。相比起來保有土地反而將來獲益更大,當(dāng)然前提是你不急著花錢。
小組要平分你的賠償金,那他們也要拿出對等方案來,比如重新劃分給你土地,或者簽協(xié)議全小組未來賣地的賠償金都平分等。我認(rèn)為重新分配你一定的土地比較好,土地質(zhì)量位置跟現(xiàn)有的不能差太多。畢竟拿在手里才踏實,牽扯的都是村民,未來不確定性比較大。
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