感謝邀請(qǐng):

土地流轉(zhuǎn)和征用，從使用途徑到法律定義上都有不同。

1.土地流轉(zhuǎn)是土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，農(nóng)村土地合法承包人（土地確權(quán)證上的合法擁有人），在農(nóng)村集體范圍內(nèi)，可以自愿將其擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶、農(nóng)民合作社，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)，保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的一種方式。

2.土地征用是國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定程序和權(quán)限，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

3.土地流轉(zhuǎn)具有自主自愿性，土地征用具有法律強(qiáng)制性。土地流轉(zhuǎn)不改變土地使用用途，依舊從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)活動(dòng)，土地征用改變土地使用用途，多用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如修路，建房等。

土地扭轉(zhuǎn)，土地承包使用權(quán)是承包人所有，流轉(zhuǎn)土地的收益歸承包人所有！

土地沒有扭轉(zhuǎn)出去，就是沒有收益！土地沒有扭轉(zhuǎn)出去，土地上的收益，就是承包人自己耕種，自己管理，虧盈都是自己承擔(dān)責(zé)任？

土地流轉(zhuǎn)的收益是固定的，扭轉(zhuǎn)以后，土地收益的風(fēng)險(xiǎn)，是由扭轉(zhuǎn)土地的人承擔(dān)責(zé)任！

土地征用，是政府行為，承包人就沒有了土地承包使用權(quán)了！承包人就失去了土地，成為“城鎮(zhèn)居民”！

土地征用，就是一次性解決農(nóng)民問題，給征用土地的農(nóng)民購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)，農(nóng)民等著領(lǐng)取養(yǎng)老金！

這個(gè)差別太大了，扭轉(zhuǎn)就是把自己的土地承包給別人，征地就是說從此你失去土地，征地相當(dāng)于你把土地賣給別人了，從此你就是是失地農(nóng)民，流轉(zhuǎn)就是暫時(shí)轉(zhuǎn)讓別人耕種，以后你對(duì)土地還有擁有權(quán)，到期后，土地還是你的，所以這兩個(gè)截然不同，有著本質(zhì)上的差別。

不是國(guó)家大型建設(shè)現(xiàn)在基本上不允許征地，都是承包，更多的是保護(hù)農(nóng)民的利益，征地是一次性買斷，從此你失去土地，子孫后代都是無(wú)地農(nóng)民，流轉(zhuǎn)就不一樣了，可以子子孫孫一直傳承下去，所以還是流轉(zhuǎn)最實(shí)際。

大家都知道流轉(zhuǎn)好，但是也有極個(gè)別人喜歡賣掉，這樣可以得到一大筆錢，能干點(diǎn)其他的事情，買樓、做生意，一旦失敗后患無(wú)窮，到時(shí)候什么都沒有了，地賣了，錢花了，這是最悲哀的農(nóng)民，很多時(shí)候我們應(yīng)該考慮的長(zhǎng)遠(yuǎn)一點(diǎn)，多為子孫后代想想，總不能給他們剩下一片荒廢吧！

我們這里建學(xué)校，征地五畝，這個(gè)村有個(gè)年輕人他愿意賣掉耕地，當(dāng)時(shí)找很多人大家都不同意，大家的條件的出租，一畝地一年1000元，都同意了，這個(gè)人只想賣，他想買輛出租車，他的地不夠五畝，他又用自己的地和別人兌換，最后組織在一起正好五畝，后來(lái)車也賣了，在縣城租房，全家都去縣城居住，兩年后全家又返回村里，賣了20多萬(wàn)，賠的干干凈凈回來(lái)了，現(xiàn)在地也沒有了，錢也花完了，天天跟著父母吃，這不是血的教訓(xùn)嗎？如果出租會(huì)這樣嗎？每年都有收入，悲哀��！

不建議農(nóng)民賣掉，最好是出租，這樣可以年年有收入，特別穩(wěn)定，子孫后代都能受益，所以很多時(shí)候我們應(yīng)該多為后代想想，畢竟不是我們一個(gè)人的事，大家說對(duì)嗎？

土地流轉(zhuǎn)和征用有哪些區(qū)別？

一是征收征用改變了農(nóng)村土地集體所有權(quán)性質(zhì)，改變集體所有為國(guó)有土地。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，不改變土地集體所有權(quán)性質(zhì)，流轉(zhuǎn)后仍然是集體所有，改變的是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二是因公益事業(yè)、公共事務(wù)等征收征用農(nóng)村集體土地動(dòng)用國(guó)家強(qiáng)制力，依法予以補(bǔ)貼。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是平等主體之間的經(jīng)濟(jì)行為，雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)即可，農(nóng)戶是流轉(zhuǎn)的主體，是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)價(jià)格、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)方式等，由流出農(nóng)戶自主決定。

三是國(guó)家征收征用土地，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上建筑物附著物青苗補(bǔ)償費(fèi)等，按照相關(guān)法律政策計(jì)算，只是做好宣傳和細(xì)致思想工作，沒有商量余地。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價(jià)格由流出農(nóng)戶和轉(zhuǎn)入業(yè)主充分協(xié)商確定。

土地流轉(zhuǎn)和征用有哪些區(qū)別？

土地流轉(zhuǎn)和征用是兩種不同屬性的土地處理方式，土地流轉(zhuǎn)是保留承包權(quán)而轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，而土地征用則是徹底的放棄承包權(quán)。

土地流轉(zhuǎn)，保留承包權(quán)而轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。可以是私對(duì)私，既農(nóng)民對(duì)個(gè)人流轉(zhuǎn)；也可以是私對(duì)公，既農(nóng)民對(duì)企業(yè)、合作社等。對(duì)于土地流轉(zhuǎn)來(lái)說，是對(duì)外租賃土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包權(quán)還保留在農(nóng)民手里。租賃的期限不確定，但是原則上不能超過剩余的承包期限。而且，耕地的對(duì)外流轉(zhuǎn)，基本上也不會(huì)涉及到改變土地的使用用途。

土地征用，則是農(nóng)民放棄承包權(quán)，將耕地永久性的放棄。一般來(lái)說，土地征用的甲方可以是企業(yè)，也可以是國(guó)家。如果是企業(yè)征用，都是改變土地的使用用途用來(lái)開發(fā)，已獲得最大的經(jīng)濟(jì)收益；國(guó)家征用，則是為了大型基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)以及軍用等國(guó)家行為。同時(shí)，土地征用的補(bǔ)償較為客觀，土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗費(fèi)以及安置費(fèi)，同時(shí)這也意味著農(nóng)民對(duì)土地的承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及村委會(huì)對(duì)土地的所有權(quán)全都喪失了。

以上是我對(duì)這個(gè)問題的一些看法，如有不當(dāng)之處請(qǐng)海涵。

西門觀點(diǎn)：土地流轉(zhuǎn)，是農(nóng)民個(gè)人行為，承包權(quán)還在農(nóng)民手里；土地征用是國(guó)家行為，承包權(quán)已經(jīng)被收回。

一、土地流轉(zhuǎn)：

土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)民與租用者之間的交易，是農(nóng)民個(gè)人行為，土地的承包權(quán)還在農(nóng)民手里，流轉(zhuǎn)出去的只是經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)民可以按協(xié)商價(jià)格與付款方式一次性獲得流轉(zhuǎn)費(fèi)，或逐年獲得。流轉(zhuǎn)到期，農(nóng)民收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、土地征收：

土地征收是國(guó)家行為，帶有強(qiáng)制性。國(guó)家為了基礎(chǔ)建設(shè)或其它建設(shè)項(xiàng)目需要，而征收農(nóng)民的承包地。國(guó)家要依照市場(chǎng)價(jià)格支付農(nóng)民的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、以及土地上的附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。具體數(shù)量請(qǐng)參看《土地管理法》第四十七條：

謝謝您的關(guān)注，期待您的看法！

謝邀！

土地流轉(zhuǎn)和土地征用有本質(zhì)上的區(qū)別，流轉(zhuǎn)是個(gè)人自愿，征用是國(guó)家需求，屬于強(qiáng)制性的，細(xì)分析如下。

一，土地流轉(zhuǎn)是指土地的承包人，如集體個(gè)人，通過雙方協(xié)商，訂立協(xié)議，自愿將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，使用期限雙方自定，但土地的承包權(quán)不變，依然是承包人的，也就是當(dāng)前土地確權(quán)后的承包人的。流轉(zhuǎn)的土地，一般還是用于農(nóng)業(yè)種植，若想改變土地的使用性質(zhì)，必須征得相關(guān)主管部門的批核～

二，土地征用是指政府涉及到的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，或國(guó)家重大項(xiàng)目的施工，需要征用這方土地，這是帶有強(qiáng)制性的，被征用的土地要按照當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝恋厥褂脙r(jià)格，或國(guó)家規(guī)定統(tǒng)一的價(jià)格給予承包人賠償，承包人收到賠償后，土地的承包權(quán)也終結(jié)，被征用的土地此后成為國(guó)有土地。

以上兩點(diǎn)就是本人對(duì)土地流轉(zhuǎn)和征用土地所理解的區(qū)別，期望和大家共同探討！

謝邀。

土地流轉(zhuǎn)，是在集體集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，相互轉(zhuǎn)讓、出租、互換所承包土地，土地流轉(zhuǎn)不改變土地所有權(quán)，而只改變土地的使用權(quán)人。土地流轉(zhuǎn)后，集體土地的性質(zhì)依然是集體土地，只是對(duì)應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)生變化。土地流轉(zhuǎn)，只能在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行，向集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人進(jìn)行流轉(zhuǎn)，無(wú)效。

土地征用，需要區(qū)分具體情況，2008年以前有時(shí)候征用與征收不相區(qū)分。一般情況下來(lái)說，土地征用是因?yàn)榕R時(shí)需要而占用或者使用土地，使用完畢以后要?dú)w還。比如，因?yàn)榭购閾岆U(xiǎn)需要占用某某的土地作為臨時(shí)用地，使用完畢以后再歸還給某某。征用期間，只是臨時(shí)改變土地使用權(quán)人，而不改變土地的所有權(quán)，土地征用期間要給予補(bǔ)償。

土地征收，是國(guó)家通過強(qiáng)制力，將集體土地征收為國(guó)有土地，涉及到農(nóng)用地的，同時(shí)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。征收改變的是土地的所有權(quán)，征收要對(duì)土地所有權(quán)人與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置。土地征收的審批權(quán)限嚴(yán)格，只能是省級(jí)人民政府或者國(guó)務(wù)院才有權(quán)力批準(zhǔn)征收，省政府或者國(guó)務(wù)院作出征地批復(fù)之后，由市縣級(jí)人民政府組織實(shí)施。

土地流轉(zhuǎn)和土地征用的區(qū)別：

土地流轉(zhuǎn)是黨和政府根據(jù)三農(nóng)工作的發(fā)展現(xiàn)狀比如地塊零碎經(jīng)營(yíng)手段落后，經(jīng)營(yíng)形式傳統(tǒng)粗放，成本高農(nóng)業(yè)再無(wú)發(fā)展農(nóng)民再無(wú)增收潛力等一系列情況，提出了一整套三農(nóng)改革方案其中的一個(gè)重要步驟，其具體形式是將承包人名下的耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)遵循自愿有償依法的原則，本著維護(hù)所有權(quán)，穩(wěn)定承包權(quán)，放活經(jīng)營(yíng)權(quán)的目的流轉(zhuǎn)到個(gè)體大戶，集體種植大戶或企業(yè)化管理的農(nóng)場(chǎng)，以股份制形式共同管理參與分紅的股份機(jī)制，實(shí)行土地規(guī)�；�經(jīng)營(yíng)，科學(xué)化管理，機(jī)械化耕作，由此而實(shí)現(xiàn)土地收益最大化，農(nóng)民物質(zhì)生活和精神生活的高度化，無(wú)弄走那種形式都不能改變耕地用途，而土地征用是國(guó)家為公益事業(yè)或企業(yè)單位建廠修路等占用耕地，這類占地也有特定的申辦程序和占用補(bǔ)償辦法，二者是有區(qū)別的。

土地流轉(zhuǎn)跟征用雖然對(duì)農(nóng)民來(lái)說，都會(huì)帶來(lái)一筆土地方面的收入，但兩者的結(jié)果區(qū)別還是很大的，其中最根本的就是承包權(quán)發(fā)生了變化。

首先說土地征用，這個(gè)一般是指國(guó)家或者政府單位，根據(jù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，在法律規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)過正規(guī)合法程序，將集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，并收回使用權(quán)；征用時(shí)，會(huì)給予原土地承包的農(nóng)民相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

再來(lái)說說土地流轉(zhuǎn)，說通俗點(diǎn)就是將農(nóng)民的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，并按協(xié)議收取一定的“租金”，但土地的承包權(quán)仍然不變，為農(nóng)民所有，而且流轉(zhuǎn)也有相應(yīng)的期限，到期后農(nóng)民即可收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。