12月22日，城陽(yáng)公證處發(fā)布公告稱，鑒于報(bào)名人員數(shù)量與可供房源數(shù)量比例低于1：1，根據(jù)《新城紅島灣七號(hào)地塊15、16、17、18、21、22號(hào)樓公證搖號(hào)售房公告及補(bǔ)充規(guī)則》第一條之規(guī)定，終止本次商品房銷售公證搖號(hào)。

曾經(jīng)火爆到半夜就排隊(duì)的所謂價(jià)格洼地，到手就是賺到的地方，出現(xiàn)了這種情況，。實(shí)在是令人唏噓。上半年的火爆過后，卻迎來(lái)下半年青島樓市的整理期，年尾，青島樓市竟然又有了一個(gè)笑臉一樣的上挑曲線。所以看空也罷看多也好，都躲不開樓市自己歪歪扭扭的腳步。

這次新城紅島灣報(bào)名人數(shù)太少，與樓市整體趨涼的行市有關(guān)，也跟戶型面積偏大有關(guān)，這種屬于改善型置業(yè)的戶型，在樓市行情較好的時(shí)候，銷售最為搶手，畢竟改善型置業(yè)不講求快慢，但求買到不至于接著就虧掉。所以這種觀望情緒投射到改善型置業(yè)者的群體上，尤為明顯。

回想高新區(qū)的搖號(hào)火爆就在眼前

高新區(qū)的公證搖號(hào)方案是6月份發(fā)布，中歐國(guó)際城項(xiàng)目首吃螃蟹。6月27日，青島市城陽(yáng)公證處發(fā)布消息，中歐國(guó)際城金茂悅V、VI期713套房源將于6月28日10時(shí)進(jìn)行公證搖號(hào)。目前，經(jīng)高新區(qū)國(guó)土分局審核確認(rèn)的《中歐國(guó)際城項(xiàng)目報(bào)送名單》正在進(jìn)行公示，共有5863名客戶。5863搶713套，火爆程度可想而知。

之后領(lǐng)秀珊瑚灣等樓盤相繼采用搖號(hào)方式，中歐國(guó)際城搖號(hào)購(gòu)房，平均每8個(gè)人才能搶到一套房源;而領(lǐng)秀珊瑚灣的高層3901人搶554套，平均下來(lái)7個(gè)人搶一套! 高新區(qū)這塊價(jià)格洼地對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)具有超大的誘惑力。

新城紅島灣之前釋出消息，將推出15#、16#、17#、18#、21#、22#等六棟樓座，戶型為137㎡三室兩廳兩衛(wèi)、173㎡四室兩廳兩衛(wèi)以及190㎡四室兩廳三衛(wèi)，具體價(jià)格尚未公布，上一期價(jià)格均價(jià)15300元/㎡（含3800元/㎡裝修），本次加推新品預(yù)計(jì)與上一期相差不大。

不管是什么原因，這次的搖號(hào)終止，是高新區(qū)樓市由熱轉(zhuǎn)涼的重要標(biāo)志。也是青島樓市趨于理性的一個(gè)比較好的表現(xiàn)。明年樓市調(diào)控放松的可能性不大，但是也會(huì)維持一定的熱度，不會(huì)讓樓市真正涼下來(lái)，這是主調(diào)，主旋律，也是維持經(jīng)濟(jì)基本面的一個(gè)重要手段，所以在筆者看來(lái)，青島樓市仍然會(huì)維持小步勤挪的上升趨勢(shì)，你覺得呢。

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