無(wú)論是什么時(shí)候，房子都是代表著一個(gè)家的。自古以來(lái)為什么衣食住行都是花錢最大頭的地方，當(dāng)然是有它的道理的。因此，如果樓主有二十萬(wàn)閑錢，該不該買房？答案當(dāng)然是要的。為什么？

首先，雖然二十萬(wàn)閑錢對(duì)于大城市的首付來(lái)說(shuō)是太少，可樓主購(gòu)買房子，可以選擇大城市稍微偏遠(yuǎn)一些的地區(qū)。如果自駕車或者公交車能在1小時(shí)到達(dá)市中心，其實(shí)這樣的房子是可以入手的。

像我工作在廣州，不過(guò)住是住在番禺區(qū)石基鎮(zhèn)，這個(gè)是比番禺區(qū)市橋還要偏遠(yuǎn)很多很多的地方，可是有了四號(hào)線，我1小時(shí)出廣州是非常容易的。我們這邊的房?jī)r(jià)是1萬(wàn)5左右，買一個(gè)小小的房子，20萬(wàn)首付還是足夠的。再偏遠(yuǎn)的地區(qū)，如南沙，現(xiàn)在也是很多人買了房子自住然后坐地鐵出廣州的。所以，錢多不多雖然重要，可是怎么選擇更重要。

其次，買了房子也是能放租的。雖然每個(gè)月樓主也要還貸款，可如果能租出去，也是能減輕自己的負(fù)擔(dān)。我身邊不少朋友就是買了房子，然后收租，再把錢對(duì)自住的房子進(jìn)行還貸。生活質(zhì)量其實(shí)沒(méi)降低多少。簡(jiǎn)單粗暴說(shuō)句，有人幫你還貸不是很好嗎？

最后，也是為自己增加籌碼。對(duì)于未婚人士來(lái)說(shuō)，婚前有一套房子，無(wú)疑是加分的。對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，也能為孩子未來(lái)多了一些保值的物品。

當(dāng)然，樓主要買房必須符合購(gòu)房者的條件，不然都是空話。

手上的二十萬(wàn)閑錢，不建議去買房。

主要從以下幾個(gè)方面考慮，可供你參考：

一、當(dāng)前的樓市行情，出現(xiàn)兩極分化的情況。一線城市的樓市，會(huì)有持續(xù)性上漲；二線城市中人口凈流入的城市，會(huì)啟動(dòng)“慢�！毙星�，或呈震蕩向上的行情；三四五線城市，除非是一些大城市群周邊的城市，可能會(huì)受到大城市群輻射的紅利，除此之外，在今后很長(zhǎng)一段時(shí)間，很難有大的增長(zhǎng)。

二、你手上的二十萬(wàn)塊錢，顯然不能在大的一二線城市入手房產(chǎn)，即使是在大城市群邊緣的縣城城市，房?jī)r(jià)現(xiàn)在也很可觀，二十萬(wàn)塊錢不夠首付不說(shuō)，只貸款每月的還款額度，就是我們不愿承受的。三四五線城市從經(jīng)濟(jì)收入來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在又看不明朗，所以，建議你不要入手。

三、現(xiàn)在，全世界都受到疫情的影響，經(jīng)濟(jì)不景氣，中國(guó)控制住了，是做的最好的。但中國(guó)經(jīng)濟(jì)在未來(lái)兩三年內(nèi)，會(huì)受世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響。人們投資都處于謹(jǐn)慎狀態(tài)。很多家庭或是小企業(yè)都進(jìn)入了現(xiàn)金為王的階段。住房投資，短期內(nèi)看不到明顯的利潤(rùn)，個(gè)人意見(jiàn)，倒不如投資一些其它的實(shí)業(yè)�；蚴琴�(gòu)買一些好的實(shí)業(yè)企業(yè)的投權(quán)等等。

四、千萬(wàn)不要做與國(guó)家政策相悖的事。國(guó)家房住不炒，會(huì)成為樓市調(diào)控的總基調(diào)，管理層不會(huì)允許房?jī)r(jià)整體上漲，住房投資需要慎之又慎，看不準(zhǔn)不要入手。否則，賠錢，在不久的將來(lái)，也不是不可能的事。

總之，手上的二十萬(wàn)，在當(dāng)前情況下，不建議買房。

關(guān)注我，我們繼續(xù)聊房地產(chǎn)的那些事兒。

對(duì)于該不該買房？作為一個(gè)家庭的重要事件，衡量買房的幾個(gè)要素要知道，不能說(shuō)我有二十萬(wàn)閑錢，就問(wèn)可以購(gòu)買房子不？還是闡述幾個(gè)觀點(diǎn)吧：

第一：需求

首先你要知道，自己是不是有購(gòu)房需求，如不：你現(xiàn)在是不是因?yàn)楣ぷ�、事業(yè)發(fā)展原因必須要夠一套房子，對(duì)你的后期發(fā)展起著重要的作用，或者是自己換房，每一種情況都是需要單獨(dú)分析來(lái)決定，根據(jù)你上面說(shuō)的條件，應(yīng)該排除投資房子，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力不是特別足。

第二：經(jīng)濟(jì)

大城市購(gòu)買房子的經(jīng)濟(jì)不足，三四五線城市付首付還是可以，這只是買房的條件之一，后期的還款計(jì)劃也是重點(diǎn)，如果后期經(jīng)濟(jì)困難，自己又不是特別需要一套房子，建議還是暫緩購(gòu)房，反之就可以購(gòu)房。

第三：活在當(dāng)下

最近幾年經(jīng)濟(jì)特別不穩(wěn)定，加上2020年疫情，經(jīng)濟(jì)發(fā)展倒退，為了自己生活過(guò)得寬裕一點(diǎn)，還是建議在身邊多留一點(diǎn)活動(dòng)資金，對(duì)應(yīng)付特別情況起到一定的作用，不是有房子就能解決任何事情，身邊有一定的現(xiàn)金流，自己活得也是很愉快，不是為了錢，天天憂愁，壓力不斷增加。對(duì)身心健康也不好。

總之購(gòu)買房子一定要綜合分析，不要跟風(fēng)和攀比，自己和家庭的經(jīng)濟(jì)情況，自己最清楚，人嘛！有目標(biāo)是好事，但是目標(biāo)也要切合實(shí)際，比如房子都想買，而且還想買大的別墅，住著寬敞舒服的大房子，是多么的愜意，但是我們的經(jīng)濟(jì)、事業(yè)、家庭、孩子教育等問(wèn)題還需要我們?nèi)ソ鉀Q，人活著購(gòu)房只是其中一件大事而已，其他很多事情比購(gòu)房更重要，如孩子的教育、孝順父母等問(wèn)題，都是比買房更重要。

謝邀！

如果在一二線城市，你這個(gè)二十萬(wàn)也買不了什么房吧？充其量也就在二三線城市買個(gè)公寓發(fā)個(gè)首付的錢吧！我來(lái)說(shuō)說(shuō)我的看法，不一定對(duì)，就是給你個(gè)建議，如果感覺(jué)可以就采納，不可以就略過(guò)！

如果，你想那這點(diǎn)錢去二三線城市投一個(gè)小公寓，不是不可以，但是需要具備幾個(gè)硬性條件：

1、人 ，是鬧市中心，還是學(xué)校周邊，或是熱門經(jīng)典旁？旁邊酒店稀缺嗎？如果滿足其中兩條你就入手吧！

2、性價(jià)比，一般大城市公寓和住宅價(jià)格比1：3上下，我認(rèn)為小城市只能比這個(gè)更低才有空間。

3、這個(gè)錢確實(shí)閑著沒(méi)有其它用途。

如果在二三線城市，其實(shí)還有很多的投資渠道，也可以考慮做個(gè)什么小買賣，奶茶店現(xiàn)在太泛濫了，能否看看其它大城市項(xiàng)目引進(jìn)引進(jìn)！

看你在的城市吧，如果是二三線城市不是中心市區(qū)的話，錢閑著倒是可以用來(lái)買房作投資的，畢竟房?jī)r(jià)再怎么掉價(jià)也不可能掉到5～6年前的。

如果是剛需就買吧，因?yàn)槟阗嶅X的速度永遠(yuǎn)趕不上錢貶值的速度，投資的話，就找個(gè)好的地段的吧，好租，我好賣，能貸款盡量貸款，你只有貸款了，才會(huì)讓銀行愿意把更多的錢，借給你，你借銀行100萬(wàn)你睡不著，你借銀行1000萬(wàn)，銀行就睡不著了。

如果這20萬(wàn)是你五年以上的積蓄。那么房?jī)r(jià)總價(jià)不高，你這二十萬(wàn)如果是房?jī)r(jià)45%以上，你就可以買，否則就這點(diǎn)錢，買了后，還貸款怎么辦！

手里頭有20萬(wàn)現(xiàn)金不應(yīng)該去買房吧，還是租房子吧，別去買房了。

該不該買房，看你需不需要，如果你還沒(méi)有房，那肯定要買的，那你這些錢不貸款能買單價(jià)多少房子，就按城市小戶型60平算，買單價(jià)3500左右，總價(jià)21萬(wàn)左右，這種就目前來(lái)說(shuō)太少了。給你推介一類房產(chǎn)類投資產(chǎn)品：

商鋪

商鋪屬于40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)地產(chǎn)，有些商場(chǎng)類型商鋪，會(huì)推出10平米左右商鋪，屬于虛擬分割，就是不帶實(shí)體墻，商場(chǎng)那種貨柜挨貨柜，這種商鋪單價(jià)2萬(wàn)的話，也就20萬(wàn)，選個(gè)未來(lái)能發(fā)展起來(lái)，進(jìn)駐大量人口的區(qū)域買商鋪，如果選好地段，未來(lái)回報(bào)率也不低。

要么就回老家蓋房子，不要蓋那種小洋樓一樣的，就普通的兩層20萬(wàn)就能搞定，現(xiàn)在城市人口多的城市房?jī)r(jià)都高，能買到便宜的房子只有去那種，人口極少，城市發(fā)展很滯后的地方總價(jià)20萬(wàn)才能買到，要么就只能20萬(wàn)找個(gè)單價(jià)在1萬(wàn)以內(nèi)的房子，付個(gè)首付，然后貸款買房了。

能買到買得起的住宅小區(qū)，隨便哪里，只要不是深山老林里，就買，過(guò)幾年，肯定增值，類似鶴崗等資源枯竭城市除外