謝邀！現(xiàn)在雙十一已經(jīng)越來越深入人心了，你光看看天貓的今天的銷售業(yè)績就明白了，國人太喜歡這種狂歡式的消費(fèi)狂潮了。所以對于房企來說，能夠參與到雙十一中來，本身就是件好事，不管是房企還是消費(fèi)者，都是雙贏的，房企可以加快回款，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，購房者也能夠得到實(shí)實(shí)在在的好處，這么好的事，何樂而不為吶！

其根本目地就是圈錢。隨著美國大選結(jié)束，拜登新一界政府基本上就是抗疫和恢復(fù)經(jīng)濟(jì)，但美國的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)起來太難了，不排除經(jīng)歷危機(jī)發(fā)生的因素。所以，拿著外國護(hù)照的房地產(chǎn)大佬們低價(jià)出手，目地只有一個(gè)，圈錢。

前中國女首富楊惠妍旗下的碧桂園計(jì)劃針對部分項(xiàng)目打出7.5折的優(yōu)惠力度。

其中一份有關(guān)“光盤行動(dòng)”的內(nèi)部文件顯示，項(xiàng)目需在2016年8月30日前報(bào)批“光盤行動(dòng)”價(jià)格策略建議。

“光盤行動(dòng)”促銷周期為一個(gè)月（啟動(dòng)“光盤行動(dòng)”時(shí)間由項(xiàng)目自行確定，2016年10月31日前必須結(jié)束），總優(yōu)惠力度最大為洋房、商鋪、車位原底價(jià)的7.5折，具體優(yōu)惠力度由區(qū)域總裁把控終審，別墅不參與“光盤行動(dòng)”。

數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，碧桂園同萬科、恒大、保利、綠地等房企占據(jù)銷售額“千億陣營”。伴隨著傳統(tǒng)樓市“金九銀十”的到來，碧桂園開始對旗下部分項(xiàng)目進(jìn)行打折營銷活動(dòng)。

碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人核實(shí)了上述“光盤行動(dòng)”的文件。碧桂園集團(tuán)方面表示，今年以來，碧桂園整體銷售情況良好，積存貨量較過去兩年明顯降低。

同時(shí)，集團(tuán)不斷進(jìn)行項(xiàng)目品質(zhì)的優(yōu)化提升，持續(xù)以全新產(chǎn)品推出市場。為了進(jìn)一步優(yōu)化貨量結(jié)構(gòu)，整體響應(yīng)國家去庫存政策，加大三四線銷售力度，近期針對早期部分積存產(chǎn)品采取傾斜政策，回饋新老客戶，同時(shí)提升人均效能，促進(jìn)集團(tuán)全年業(yè)績。

這也意味著，上述七五折優(yōu)惠只針對碧桂園三四線城市的項(xiàng)目。不過，具體將由各區(qū)域根據(jù)自身情況在集團(tuán)要求的框架原則內(nèi)予以靈活執(zhí)行。

值得注意的是，今年3月，碧桂園首席財(cái)務(wù)官吳建斌曾表示，國家去庫存重點(diǎn)在于三四線城市，相信各項(xiàng)政策一定會(huì)向三四線傾斜，而碧桂園是三四線城市的品牌地產(chǎn)，存貨的年限不長，只會(huì)漲價(jià)，不會(huì)降價(jià)銷售。

今年以來，一線城市的房地產(chǎn)市場回暖迅速，同時(shí)帶動(dòng)了部分二線城市的房價(jià)上漲，三四線城市則處于不漲不跌的情況。

對碧桂園而言，其主要是“深耕三四線，擁抱一二線”的戰(zhàn)略。半年報(bào)顯示，截至6月30日，碧桂園國內(nèi)可銷售的面積為1.17億平方米，其中有52%瞄準(zhǔn)一二線城市，另外48%深耕三四線城市。

碧桂園相關(guān)人士表示，接下來碧桂園的目標(biāo)市場為一二線城市的新購?fù)恋卣急葘⑦_(dá)62%。下半年土地獲取現(xiàn)金支出預(yù)算大概在四百億左右，將繼續(xù)加強(qiáng)一二線城市的戰(zhàn)略布局，深耕三四線城市核心地段。

值得指出的是，碧桂園曾多次推出過七五折賣樓的營銷行為。去年五一期間，碧桂園石家莊項(xiàng)目在開盤當(dāng)天就打出七五折的優(yōu)惠。此前，東莞、惠州等地的樓盤均出現(xiàn)過七五折甩賣的活動(dòng)。

醒醒吧，文字游戲迷也信

雙11已經(jīng)是全民購物節(jié)了，不管是賣什么產(chǎn)品，都想在這一天通過優(yōu)惠促銷，大賺一筆。房子也是產(chǎn)品，而且對于剛需購房者來說，價(jià)格優(yōu)惠的吸引力還是很大的，各大開發(fā)商在雙11優(yōu)惠促銷，也是正常營銷手段，對消費(fèi)者和開發(fā)商來說，是互利共贏的。

每年的雙十一都給了大家一個(gè)買買買的理由，一年一度的折扣力度也是非常巨大的。

雙十一購物狂歡節(jié)起源于2009年，如今“雙十一”已經(jīng)成為中國網(wǎng)購的標(biāo)志性時(shí)刻，也是中國消費(fèi)者最盛大的購物狂歡節(jié)，同時(shí)也是全社會(huì)的消費(fèi)高峰時(shí)點(diǎn)。 阿里已經(jīng)把“雙十一購物”變成了一種節(jié)日，節(jié)慶是在特定的的日期內(nèi)，以特定的主題活動(dòng)、約定俗成的儀式，形成的社會(huì)群體活動(dòng)。傳統(tǒng)節(jié)慶日均在一年中重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，或是耕作交替時(shí)段，或是特殊的時(shí)令節(jié)點(diǎn)，或是特殊的紀(jì)念日。

那房企為什么進(jìn)入雙十一大促呢？

2020年漸入尾聲，距離新年僅剩下兩個(gè)多月，各大樓盤都在為年底搶收而奮戰(zhàn)。除了加推+促銷求走量成交的樓盤，不少新盤也計(jì)劃在年底亮相�？v觀全年，在雙十一做促銷一定程度上讓利確實(shí)比其他月份要多，在價(jià)格優(yōu)惠基礎(chǔ)上，意向客戶及投資者在雙十一期間購房欲望相對強(qiáng)烈，因此房企雙十一紛紛打折促銷也無可厚非！

讓你割肉你干嗎？又不是快消品。

12000一平米，不管打幾折跟你說的折后價(jià)依然在11000左右，你覺得這樣的折扣給不給有區(qū)別嗎？

雙十一已經(jīng)是一種消費(fèi)習(xí)慣，就像pc端到移動(dòng)端的過度，由傳統(tǒng)金九銀十到所謂全民購。年底是企業(yè)付款集中期，所有施工一般人工占30%，人工是不能墊付的，所以資金回籠要比金融融資的費(fèi)用低，打個(gè)比方10000一平活動(dòng)95折力度非常大了，但是地產(chǎn)融資費(fèi)用比其他行業(yè)高的多，平均24%凈賺17%哪邊劃算！地產(chǎn)還是主要拉動(dòng)暫時(shí)不會(huì)進(jìn)入寒冬

雙十一對于購物者們是一個(gè)非常好的時(shí)機(jī)，各大電商平臺(tái)商品折扣還是非常到位的，對于這個(gè)階段囤貨的購友們絕對要抓住機(jī)會(huì)。當(dāng)然雙十一也是有個(gè)缺點(diǎn)就是買東西的人太多，商品發(fā)貨太慢，收貨有延時(shí)。從打折角度來說，打折要基于成本，不可能賠錢大甩賣吧，已量換利，也算是清庫存的好時(shí)候。