什么叫“中產(chǎn)收割機”?:中產(chǎn)收割機主要表現(xiàn)在財富消耗和資產(chǎn)縮水兩個方面,但也必須要讓自己成為了中產(chǎn),才有資格被收割。首先,我國的財富主要還是房產(chǎn):-收割
中產(chǎn)收割機主要表現(xiàn)在財富消耗和資產(chǎn)縮水兩個方面,但也必須要讓自己成為了中產(chǎn),才有資格被收割。
首先,我國的財富主要還是房產(chǎn)財富,占居民總財富的70%以上。以我國目前凈財富為居民總財富的5倍來分析,那么我國居民的總財富為500萬億,其中房地產(chǎn)居民凈財富占到了350億以上,人均房產(chǎn)財富為25萬。
房產(chǎn)在幾十年里成為了一個造富的機器,僅十年不到的時間里房價漲幅就超過了4倍。而且,大部分資產(chǎn)也是的家庭財富主要還是在房產(chǎn),房產(chǎn)也是一把雙刃劍,可以造福,也可以成為中產(chǎn)最大的收割機。要是房地產(chǎn)市場出現(xiàn)較大幅度的下滑,那么這場財富收割的對象就是主要體現(xiàn)在中產(chǎn)階層身上。正所謂成也蕭何 敗也蕭何,那都是房產(chǎn)在其中攪合。
其次,就是股票市場。我國的上證指數(shù)從08年下跌以來,一直到如今還在為堅守3000點而努力。相比于道瓊斯工業(yè)指數(shù)十年來從7000點上漲到了30000點,即便是經(jīng)過了這場疫情大變故,還是在28000點,上漲超過了4倍,類似于我國投資房產(chǎn)那樣的收益。可我們的股票市場顯然有點像在韭菜地里。舉一個例子,如果在十年前沒有買房卻買了股,而且還沒有選擇到了績優(yōu)股,那么本來在十年前還是中產(chǎn),可如今卻早已被踢出,也就是被收割。投資錯誤就是一種財富收割。
第三種財富收割那就是當存款、基金和投資嚴重跑不贏貨幣貶值之時,那也是一種被收割。還是以20年錢財富50萬的中產(chǎn)為例,如果以4%的利率存入銀行,到了今天也就只有100萬元的存款收入。那么也從一個中產(chǎn)變成了一個普通家庭。這也是一種收割,是低風(fēng)險投資跑不贏貨幣貶值的被收割。
除了財富的縮水,還會財富的消耗。關(guān)于財富的消耗有很多,看看我們身邊最大的開支就是教育和醫(yī)療,教育、醫(yī)療是兩大最大的隱形開支,一旦拉動就會源源不斷地吸附財富,一場大病完成可以讓一個中產(chǎn)消亡。而一個孩子的教育卻也是一筆遠遠不斷的巨大投入,而最終是否會如愿以償也是不得而知,可比較成功者還是比例較小,就如同千軍萬馬過獨木橋。
要守著財富不易,不僅不能夠靠低風(fēng)險投資,也不可能一成不變地對每一個行業(yè)無限期地全部進行投資。要保持在中產(chǎn)階層,不僅需要財富保值和增值,最重要的還是在于創(chuàng)造財富,提升自己的能力和收入,讓自己通過智力財富來創(chuàng)造。像一線城市一般收入在30萬以上、二線城市不低于25萬就可以成為一個中產(chǎn)。
中產(chǎn)收割機說白了是讓中產(chǎn)的財富 貶值幸福感下降 ,生活質(zhì)量下降 ,從這個角度上而言 我覺得房地產(chǎn) 教育 醫(yī)療 應(yīng)該是中場的收割機 。
①房產(chǎn)讓中產(chǎn)變成房奴
②教育 讓中產(chǎn) 背上子女教育的沉重負擔(dān)
③醫(yī)療那就更不用說了 一生病就直接回到解放前了
未來還有中產(chǎn)的養(yǎng)老問題 ,這個問題啊是定時炸彈
中國的房地產(chǎn)摟市,就是我們中產(chǎn)階級的收割機,絕大多數(shù)這個層面的人士,做生意或者是小企業(yè),掙了點錢,不是用來繼續(xù)擴大再生產(chǎn),而是即刻把錢轉(zhuǎn)移到了房地產(chǎn)市場,有的人名下十套八套住房,不在話下,因為這利闊更大,翻本更快(指最近十年),由于這部分人的帶動引導(dǎo),目前是全民參與到樓市中來。你身邊會不會有這一怪象,互相聚會和聊天,不出一會,準會聊起你買了某城某小區(qū)房子,我?guī)滋讕滋,哪哪又漲了幾千每平米,老兄又賺了十幾萬,五十萬吧?嘿嘿!暫時還不想出手……等等的有趣話題,請高人指點一下,這普遍參與其中拿房子當股票炒的現(xiàn)象正常嗎?
有些中產(chǎn)家庭,買一套高價自住房后就所剩無幾了,甚至還有房貸,生活質(zhì)量又回到了“解放前”,財務(wù)自由的夢想又遙遙無期,一切只能重頭再來。一個負債累累的家庭,不應(yīng)該再稱之為中產(chǎn)階級了吧?
中產(chǎn)有大量的資金沒有很好的投資發(fā)展的渠道只能跟風(fēng)買房炒作房價。中產(chǎn)的這點財富和資金在對上房地產(chǎn)商和更大的炒房客來講。無足輕重的但是必須要有的條
件。只要激發(fā)這些中產(chǎn)的購買房屋的欲望炒作房屋的欲望。房地產(chǎn)實際上就成為了中產(chǎn)階級最有效的收割機和財富收割者。因為真正有錢的人已經(jīng)買了幾套住房,趁著房價上漲的時候已經(jīng)賣出盈利了。沒有買房的人是真正的窮人,買不起房的人,他們往往房價再怎么低也是買不起住房的。想買只有咬牙借親戚,朋友,父母的錢才可能咬牙買一套自己心儀的做法。但這種買房的人一定不是高薪一族,只是為了自己居住,為了丈母娘的要求,為了子女的上學(xué)一定要買套住房這樣的人也是非常多的,但是這樣的人不在乎房價的上漲下跌,只在乎自己居住的房子的好壞。這樣的人不是我們所了解的體會到的那些中產(chǎn)階級的人。中產(chǎn)的人他們是沒有必要問別人借錢買飯的,他們甚至可以全款買一套大幾十萬元上百十來萬,他們可以拿出現(xiàn)金的這一群人。往往在房地產(chǎn)高高速發(fā)展房價瘋狂上漲的時候,大量的別的行業(yè)的資金都投入到了炒房的行動之中。這些中產(chǎn)因為沒有很好的投資的渠道,只有把自己的金錢都投入到了房地產(chǎn)房價炒作之中,把大量的金錢和財富投入到了房地產(chǎn)行業(yè),這總跟風(fēng)買房炒作房價的行為只能被團地產(chǎn)商和更大的炒房客所利用,大量的中產(chǎn)成為了這場炒房盛宴中的接盤俠和無情被收割的韭菜。因為真正的剛需只為了自己居住買房,房價的漲跌對自己非常的無所謂,但是跌了畢竟覺得自己的錢也在被掏空財富也在被蒸發(fā),但是就為了自己居住也只能無奈的忍耐了。對于這些中產(chǎn)來說他們辛苦一生掙到了大量的金錢和財富,在這場房地產(chǎn)房價下跌下降的深淵爆發(fā)的時候,他們大量的財富灰飛煙滅,手中的房子變不成現(xiàn)金,只能眼睜睜地看著自己的財富貶值,看的自己的財富被收割。自己也成為有房一族的貧困的負翁。因為他們炒房背付的大量的住房的貸款使自己進入破產(chǎn)的。禁地流落街頭也大有人在,因為他們只能為自己炒房的行為賭博房價上漲的行為付出慘痛的代價。
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