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      廣西三大新區(qū),五象新區(qū)、柳東新區(qū)和臨桂新區(qū),誰是廣西新區(qū)的未來?

      2020-10-26 14:32閱讀(93)

      廣西三大新區(qū),五象新區(qū)、柳東新區(qū)和臨桂新區(qū),誰是廣西新區(qū)的未來?:謝謝邀請(qǐng),五象新區(qū)、柳東新區(qū)和臨桂新區(qū)可以說是廣西新區(qū)的代表?梢哉f五象新區(qū)廣西其他

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      謝謝邀請(qǐng),五象新區(qū)、柳東新區(qū)和臨桂新區(qū)可以說是廣西新區(qū)的代表。可以說五象新區(qū)廣西其他地市沒有條件建設(shè),柳東新區(qū)是一個(gè)創(chuàng)新,而臨桂新區(qū)應(yīng)該是最沒有特色的一個(gè)新區(qū)。要說廣西新區(qū)的未來應(yīng)該是柳東新區(qū)。

      先說五象新區(qū),五象新區(qū)其實(shí)就是總部經(jīng)濟(jì)+公共機(jī)構(gòu)+房地產(chǎn)。五象新區(qū)集中了區(qū)內(nèi)大量的公司總部,其目標(biāo)是做總部經(jīng)濟(jì)和廣西金融中心。再就是公共機(jī)構(gòu)+房地產(chǎn),這也是大多數(shù)新區(qū)的最普遍搭配,在新區(qū)修建學(xué)校、醫(yī)院、政府辦公樓,然后引進(jìn)地產(chǎn),一個(gè)新區(qū)的基本框架也就形成了,最后差的就是人氣?梢哉f五象新區(qū)的新穎之處就是總部經(jīng)濟(jì),但這在廣西其他地市是不可能模仿的。

      再者柳東新區(qū),柳東新區(qū)是產(chǎn)城結(jié)合的形式,柳東新區(qū)即是產(chǎn)業(yè)區(qū)也是主城區(qū),其形式是產(chǎn)業(yè)+公共機(jī)構(gòu)+房地產(chǎn)。柳東新區(qū)先是引進(jìn)產(chǎn)業(yè),目前已經(jīng)有東風(fēng)柳汽、上汽通用五菱等大型企業(yè)入駐,產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)已經(jīng)基本完成,其次是公共機(jī)構(gòu),目前柳東新區(qū)已經(jīng)建有國(guó)際交流中心、醫(yī)院、學(xué)校等公共機(jī)構(gòu),最后需要做的就是房地產(chǎn)的引進(jìn),這方面柳東新區(qū)才剛剛開始,未來將是地產(chǎn)大發(fā)展時(shí)期。柳東新區(qū)可以說是最成功的新區(qū)模式,產(chǎn)業(yè)吸引人留住人,人服務(wù)于產(chǎn)業(yè),就業(yè)居住都能解決。

      最后是臨桂新區(qū),其實(shí)拿臨桂新區(qū)與五象新區(qū)和柳東新區(qū)對(duì)比有點(diǎn)不合適,畢竟其起點(diǎn)不一樣,臨桂新區(qū)是從縣城發(fā)展來的,而五象新區(qū)和柳東新區(qū)都是從無倒有。臨桂新區(qū)可以說最無特色,其就是公共機(jī)構(gòu)+房地產(chǎn),這也是絕大多數(shù)新區(qū)造搬的模式,沒有自己的特色,也沒有任何產(chǎn)業(yè)和總部支撐,這種模式的好處就是前期發(fā)現(xiàn)快,后期沒活力。

      廣西的新區(qū)最成功的應(yīng)該算是柳東新區(qū),五象新區(qū)應(yīng)該說是最豪華的,不可復(fù)制的,而臨桂新區(qū)可以說是最低端的,也是廣西大多數(shù)地市復(fù)制的新區(qū)模式。

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      題主提出的廣西三大新區(qū),誰是廣西新區(qū)的未來。

      首先我們了解以下新區(qū)的定義

      中國(guó)城市新區(qū)是城市郊區(qū)化發(fā)展的產(chǎn)物,是承接中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)、人口遷移的重要載體,具有國(guó)外新城的基本特點(diǎn),但也有其獨(dú)特性。但是新區(qū)的設(shè)立,必須要經(jīng)過國(guó)務(wù)院的審批才能建立,如浦東新區(qū),臨桂新區(qū)。

      廣西三大新區(qū)的基本情況

      南寧規(guī)劃中的五象新區(qū),規(guī)劃研究范圍175平方公里,核心區(qū)范圍18平方公里,是一個(gè)功能復(fù)合的城市中心區(qū),更是一個(gè)融入自然的生態(tài)城市典范。它將建設(shè)成為泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)的重要總部基地,自治區(qū)的先進(jìn)制造業(yè)基地,南寧市新的行政、文體、商業(yè)中心,物流、制造業(yè)基地。但這樣定位的新區(qū)沒有太多的活力,經(jīng)濟(jì)總部和物業(yè)、商業(yè)中心的整合,只能不斷的提升房地產(chǎn)價(jià)格罷了。

      柳東新區(qū)位于柳州市東北部,與柳州市老城區(qū)僅一江之隔,規(guī)劃面積約230平方公里,是廣西重點(diǎn)發(fā)展的三個(gè)城市新區(qū)之一,也是柳州市“一號(hào)工程”和實(shí)施“再造一個(gè)新柳州”發(fā)展戰(zhàn)略主戰(zhàn)場(chǎng)。2007年2月,柳東新區(qū)正式掛牌成立,逐步整合柳州高新區(qū)、柳州陽(yáng)和工業(yè)新區(qū),并托管雒容鎮(zhèn)、洛埠鎮(zhèn)。2010年9月,經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),柳州高新區(qū)由省級(jí)高新區(qū)升級(jí)為國(guó)家高新區(qū)。同年,自治區(qū)黨委、政府作出了依托柳東新區(qū)建設(shè)廣西柳州汽車城的重大決策。柳東新區(qū)是由國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)的國(guó)家級(jí)高新區(qū)轉(zhuǎn)化而成。它可以依托東風(fēng)柳汽、上汽通用五菱等大型企業(yè)的基礎(chǔ),培育出柳州的一個(gè)真正的工業(yè)、人文新區(qū),也讓柳州的工業(yè)重鎮(zhèn)名副其實(shí)。

      臨桂新區(qū)離桂林市中心僅10公里,土地資源豐富,而且以土山、土坡、國(guó)有林場(chǎng)為主。經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),桂林城市建設(shè)主要是向西發(fā)展。確立“多中心,多組團(tuán)式、重點(diǎn)西移、兼顧東延、適度發(fā)展南北向”發(fā)展規(guī)劃。打造成承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選之地和主要平臺(tái),以再造一個(gè)新桂林”的戰(zhàn)略部署,建設(shè)臨桂新區(qū)。首先,臨桂新區(qū)是由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建立,是有總體規(guī)劃的。其次,臨桂新區(qū)的文化人文資源豐富,臨桂縣歷史悠久,建縣于漢元鼎六年(公元前111年)。臨桂人杰地靈,名人輩出,是全國(guó)有名的“狀元鄉(xiāng)”、“將軍之鄉(xiāng)”、“冠軍之鄉(xiāng)”。在封建科舉時(shí)代,廣西共出過9名狀元,其中有5個(gè)出在臨桂,曾有“一縣八進(jìn)士,三科兩狀元”的美譽(yù),科舉時(shí)代最后一個(gè)“三元及第”者陳繼昌,就是清代名臣陳宏謀的玄孫。從民國(guó)至今,共有中國(guó)人民解放軍副總參謀長(zhǎng)李天佑上將、民國(guó)代總統(tǒng)李宗仁、“小諸葛”白崇禧等50多位將軍。第三,臨桂新區(qū)目前以初具規(guī)模,市政府以入駐新區(qū)辦公,一批大型企業(yè)如華為、融創(chuàng)、福達(dá)、萬達(dá)、恒大、梧悅、廣西嗓子、桂林三金等也入駐新區(qū),助力新區(qū)的快速發(fā)展。

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      廣西窮路。建設(shè)好廣西也買不起一套住房。










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      桂林臨桂新區(qū)、不出意外未來會(huì)是整個(gè)桂林整體實(shí)力和水平的體現(xiàn)、華為融創(chuàng)萬達(dá)、恒大、梧悅、廣西嗓子、桂林三金等企業(yè)都在臨桂又是名人之鄉(xiāng)歷史文化底蘊(yùn)豐厚、當(dāng)然每個(gè)城市的新區(qū)都有自己的特色而我支持臨桂

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      現(xiàn)在廣西不管什么區(qū)都不被看好!就拿五象新區(qū)來說吧,蓋了幾個(gè)場(chǎng)(館),幾家中心)院),幾間中小學(xué),余下的就是房地產(chǎn)...,沒有強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支撐,會(huì)有前途嗎?難怪申報(bào)國(guó)家級(jí)新區(qū)不獲批?!

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      臨桂新區(qū)優(yōu)越的城市與自然環(huán)境,被愈來愈多的北方人看中,如果繼續(xù)建設(shè)足夠數(shù)量的公辦普通中小學(xué)校幼兒園,將會(huì)有更多北方家庭遷至臨桂居住生活。

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      謝邀請(qǐng):廣西各有各市新區(qū),桂林新區(qū)在臨桂。南寧新區(qū)在五象區(qū),核心區(qū)范圍18平方公里,中國(guó)重示投入東盟經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)在南寧,將建成為泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作基地、廣西先進(jìn)制造業(yè)基地及南寧市新的行政、文體、商業(yè)中心、物流等基地,所以未來發(fā)展廣西新區(qū)是南寧五象區(qū)……



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      不用比!柳州宇宙第一!

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      廣西必須集中精力辦大事,把邊遠(yuǎn)窮的人口全部遷移到中東部地區(qū)。百色,河池,賀州,玉林就是廣西邊遠(yuǎn)窮地區(qū),就算某個(gè)時(shí)段有所發(fā)展,也是不可持續(xù)的,所以,必須重點(diǎn)發(fā)展桂林,南寧,柳州,北海,與這五個(gè)城市相鄰的地區(qū),全部就近合并。把邊遠(yuǎn)窮地區(qū)的植被做好,樹林種好,完全封閉起來,成為生態(tài)區(qū)。因此,應(yīng)首先大范圍劃分行政區(qū)域,出臺(tái)寬松的,獎(jiǎng)勵(lì)性的落戶政策。任何一個(gè)地區(qū),如果缺少人口存量,經(jīng)濟(jì)將不可持續(xù),更不可能壯大。全區(qū)近5千萬人口,如果有三千萬集中在這五個(gè)城市,廣西就有希望!

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      五象最強(qiáng),因?yàn)槟蠈幍男聟^(qū),臨桂新區(qū)次之,因?yàn)檎畽C(jī)關(guān)都往那邊搬了,最后是柳東新區(qū),也很強(qiáng),很多優(yōu)質(zhì)資源都往那邊搬

      熱點(diǎn)關(guān)注

      一天中什么時(shí)候運(yùn)動(dòng)減肥效果好抓 小孩能不能練啞鈴多大的孩子適合 小孩嘴唇起皮怎么辦怎樣才能預(yù)防 孩子的羅圈腿是怎么形成的三大因 孩子早戀怎么辦如何有效疏導(dǎo)孩子 醫(yī)生婆婆稱自己專業(yè)孩子的事必須 兒子成人禮送什么禮物好呢給你孩 有孩子的夫妻千萬不要離婚對(duì)于孩 小孩千萬別讓老人帶的說法正確嗎 自卑缺乏安全感的孩子怎么改善 怎么讓孩子開口說話 這幾個(gè)方法 怎么讓孩子吃飯 教你如何讓孩子 怎么管教不聽話的孩子 家長(zhǎng)首先 頑皮的孩子怎么管教的 這些方法 叛逆期的孩子怎么管教 引導(dǎo)孩子 孩子性格軟弱怎么辦 懦弱的性格 孩子性格偏激怎么辦 孩子性格偏 孩子性格固執(zhí)怎么辦 家長(zhǎng)們不妨 愛惹事的孩子怎么管教 不妨試試 養(yǎng)育優(yōu)秀的孩子具備特征,家長(zhǎng)要 高考數(shù)學(xué)難出新天際,可有的孩子 “做胎教”和“不做胎教”的孩子 花費(fèi)十幾萬只考了302分 媽媽覺得 甘肅作弊考生留下來的疑團(tuán),是怎 一舉奪魁!高三學(xué)生離校時(shí),校領(lǐng) 高考釘子戶:26次參加高考,今年 D2809次列車因泥石流脫線!此類 “女兒16歲,學(xué)校宿舍里分娩了” 扭曲邪門的內(nèi)容,頻頻出現(xiàn)在教科 川渝地區(qū)幾所大學(xué)實(shí)力很牛!四川