你所列舉的五個(gè)城市，我做一個(gè)優(yōu)先級(jí)的排序：廣州＞東莞＞惠州＞大連＞哈爾濱

廣州（城區(qū)外）

先說廣州，80萬在廣州，很顯然買不起房子，但是在某些區(qū)域可以付首付。

下面要告訴大家的是，廣州的房價(jià)洼地在哪？

按照廣州的城市建設(shè)和規(guī)劃，未來廣州的房價(jià)洼地在新塘，其次是南沙和從化，以及廣州北面的清遠(yuǎn)市區(qū)。個(gè)人建議可以考慮新塘，80萬只能買個(gè)小公寓戶型。

其次，可以考慮從化，因?yàn)榧磳㈤_通的地鐵14號(hào)線，就將連通從化與市區(qū)。

南沙目前投資慎入，中長期投資可以考慮。

東莞

很多人說東莞房價(jià)比廣州還貴，其實(shí)不然，東莞房價(jià)高的區(qū)域就是臨深片區(qū)，但是東莞還有很多地方的房價(jià)還在1字頭，所以，80萬在手里，可以考慮一個(gè)小戶型�？紤]區(qū)域是濱海灣新區(qū)、西部幾個(gè)鎮(zhèn)�；蛘呖拷�交通樞紐的鎮(zhèn)。

惠州

80萬在惠州買房，壓力確實(shí)很大，買不起80平米，只能考慮臨深地區(qū)的小戶型，但是升值空間并不是很大，因?yàn)榈罔F還沒開通，房子有價(jià)無市。大亞灣地區(qū)要慎入。

大連和哈爾濱，基本上不考慮，東北唯一一個(gè)可以買房的城市，就是沈陽，別無其他，不要問我為什么，我們是搞城市研究的。

綜合分析吧。

首先很多人都忽略的一點(diǎn)，那就是戶口，排名廣州-哈爾濱-大連-東莞-惠州。買房就代表定居，定居要考慮很多因素，長遠(yuǎn)的投資，那就是你的后代不出意外就在這里生活了，子子孫孫。那么戶口的重要性肯定排名第一位的。東莞惠州可能經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在比較好，但是他們城市的地位太低了，經(jīng)濟(jì)形式一直在變，環(huán)境在變，但是城市地位幾乎不會(huì)了，參考上海，還有千年古都的北京南京西安杭州等，城市的地位決定了旱澇保收，再差也是重點(diǎn)城市，就拿哈爾濱來講，這幾年經(jīng)濟(jì)不好，但是東三省依然雷打不動(dòng)的前幾名，全國前30的排名，要知道哈爾濱全國前30的經(jīng)濟(jì)總量可不容易，因?yàn)槟强墒峭现�倒�?shù)第三的一個(gè)省在走，換做有一天廣東經(jīng)濟(jì)倒數(shù)第三了，廣州依然前10，但是惠州東莞可能就沒人知道了，這就是城市地位的重要性。

還有就是地位越高，代表子女未來工作機(jī)會(huì)的穩(wěn)定性，國企公務(wù)員的職位也會(huì)越多，在你不確定20年（子女成年）以后什么才是好的投資什么才是好項(xiàng)目的時(shí)候，城市地位的保障尤為重要，醫(yī)院，小學(xué)到大學(xué)，公園等等這些設(shè)施肯定是城市地位決定的，就目前來講，你要是生病了，哈爾濱就可以在哈爾濱看病，東莞呢？你要去廣州，雖然離的近，但是也不便，比如限號(hào)啊，醫(yī)保政策涉及到報(bào)銷。

所以，我建議，買房還是看戶口價(jià)值，能北上廣深買，就在北上廣深買，是在買不起就會(huì)老家買，千萬不要盲目投資，看哪個(gè)城市經(jīng)濟(jì)稍微好點(diǎn)就在那買，第一經(jīng)濟(jì)好肯定是暫時(shí)的，第二買了不一定有用，因?yàn)槌�了投資買房，買房還可以有很多作用

最后強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，氣候沒有好壞，尤其拿冷和熱來說，冷有冷的好處，熱有熱的好處，只要有水就適宜人類生存，要不然也不會(huì)有闖關(guān)東了，對吧

正好這幾個(gè)城市我都去過，尤其本人是哈爾濱人，在惠州也買了房子。買之前也考慮了去哪養(yǎng)老問題，對這些城市都考察過，在這里說說我的粗淺看法。

我認(rèn)為，看一個(gè)城市是否適合買房，是否適合定居，首先看城市地位，其次看城市地理位置，再次看房價(jià)高低，最后看城市氣溫氣候等等。而不要迷信什么一二三線城市劃分，什么GDP數(shù)據(jù)對比，因?yàn)檫@些是大層面的數(shù)據(jù)，和我們老百姓關(guān)系并不大。

哈爾濱、大連、東莞、惠州和廣州（城區(qū)外）這5個(gè)城市，讓我們從各方面來個(gè)分析，然后一一打分。假設(shè)滿分為5分，排名最高的為5分，排名最末的為1分。

1、城市地位�？闯鞘械匚坏脑�，應(yīng)該是廣州>哈爾濱>大連>東莞>惠州。廣州排第一無爭議，哈爾濱是黑龍江省會(huì)，是副省級(jí)城市，大連也是副省級(jí)城市。這些地位高的城市，城市地位是歷史形成的，和GDP關(guān)系不大。這些城市擁有優(yōu)越的醫(yī)療和教育資源，是東莞這些新興城市無法比擬的。廣州5哈爾濱4大連3東莞2惠州1。

2、地理位置。廣州和東莞、惠州都處于珠三角，地理位置明顯優(yōu)于哈爾濱和大連。廣州5東莞4惠州3大連2哈爾濱1。

3、房價(jià)高低。如果給房價(jià)來個(gè)排名的話，那么應(yīng)該是廣州最高，惠州最低，大體上是惠州<哈爾濱<大連<東莞<廣州。廣州1東莞2大連3哈爾濱4惠州5。

4、氣溫氣候。北方城市的哈爾濱和大連，受霧霾侵襲，這方面珠三角明顯要好得多。其中惠州的氣候之好全國有名，經(jīng)常上榜全國空氣指數(shù)最好的城市排行榜，從這點(diǎn)上來說，惠州最好，哈爾濱最次�；葜�5廣州4東莞3大連2哈爾濱1。

5、就業(yè)機(jī)會(huì)。很明顯，從就業(yè)機(jī)會(huì)，薪酬方面考慮，整體上珠三角的要比大連和哈爾濱好，但是珠三角的惠州就業(yè)機(jī)會(huì)不多，反不如大連和哈爾濱。廣州5東莞4大連3哈爾濱2惠州1。

綜上，我們可以計(jì)算一下總分。

廣州：5+5+1+4+5=20分

東莞：2+4+2+3+4=15分

哈爾濱：4+1+4+1+2=12分

大連：3+2+3+2+3=13分

惠州：1+3+5+5+1=15分

根據(jù)以上計(jì)算，我們得出總的排名是：廣州>東莞=惠州>大連>哈爾濱。所以同等條件下建議買廣州為好！

目前廣州主城區(qū)外的房子，比如增城、花都房價(jià)大體上在1.5-2萬左右，80萬買房有點(diǎn)難，但是貸款的話，做首付應(yīng)該夠了。長遠(yuǎn)來看，廣州作為華南的中心城市，又是一線城市，發(fā)展前景是其他城市無法比擬的。

以上僅為一家之言，歡迎大家文明討論。歡迎關(guān)注。

謝謝邀請，惠州比較合適。

我喜歡大連，有海啊��！氣候還行，冬天沒哈爾濱冷，夏天沒廣州熱��！

哈爾濱，哎，房子太貴了！我哈爾濱人，真的，有在這買房子的錢，去哪買都比這強(qiáng)！！現(xiàn)在的房價(jià)，比如我住的附近，別的不太清楚，群力附近，使用40米的房子60萬左右�。�！沒看錯(cuò)，建筑一萬一平了！還是二手房！現(xiàn)在的哈爾濱，氣溫還特別不正常，溫差很大，現(xiàn)在13度，過兩天18度，過4天可能就6度了！�。�

廣州，我覺得北方人去的話會(huì)很難受，太熱！不過做買賣合適，不用特意跑那去發(fā)展了！

謝邀

如果說到居住，南方的條件優(yōu)越于北方。

這一點(diǎn)肯定是選擇南方。

80萬如果是總價(jià)的話，可以認(rèn)真考慮一下惠州。

因?yàn)闁|莞已經(jīng)找不到總價(jià)80萬的房子。

惠州作為中國有名的宜居城市，環(huán)境資源都是數(shù)一數(shù)二的非常適合居住，而且價(jià)格也符合80萬的總價(jià)�？蛇x擇性會(huì)多一點(diǎn)。

如果是首付80萬的話，可以認(rèn)真考慮一下東莞，畢竟東莞的所有地鐵都是去廣州和深圳的，未來升值空間也是很大的，相對于惠州來說，東莞居住比惠州會(huì)好一點(diǎn)。

有錢買東莞，差錢買惠州。

80萬預(yù)算全款買房，還要兼顧孩子的未來發(fā)展，以目前的房價(jià)，的確有點(diǎn)難。

廣州就基本不用考慮了，因?yàn)榉績r(jià)最低的從化，按照目前住宅最小面積70平算的話，80萬全款只能買在鰲頭鎮(zhèn)，距離廣州市區(qū)有七八十公里，實(shí)在是不方便。

同理，大連也基本可以排除，大連二手房價(jià)也要15000元，80萬買房比較困難。

剩下哈爾濱、東莞和惠州，兩南一北，也是特色分明。

哈爾濱除了冷之外，教育、醫(yī)療、居住、生活方面沒的說，高校林立，房價(jià)不算高，10000元左右，只是工資收入低一些。經(jīng)濟(jì)方面相對弱，2019年全市GDP只有5249.4億元，增速4.4%；人均GDP55175元，城鎮(zhèn)人均可支配收入40007元，僅相當(dāng)于全國平均水平。

東莞和惠州地處粵港澳大灣區(qū)，分別與廣州和深圳毗鄰。氣候溫暖，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，工作就業(yè)機(jī)會(huì)多，收入也非哈爾濱可比。2019年東莞GDP高達(dá)9482.5億元，增速7.4%；人均GDP112597元；城鎮(zhèn)人均可支配收入55156元。目前房均價(jià)16000元。惠州2019年GDP為4177.41億元，增速4.1%；人均GDP86043元，城鎮(zhèn)人均可支配收入42999元。目前房價(jià)9700元。

東莞由于房價(jià)太高，80萬預(yù)算只能考慮老破小，也不建議考慮。最后就是哈爾濱、惠州二選一。從長遠(yuǎn)看，哈爾濱地處東北，振興起來很困難。而惠州將受益于大灣區(qū)，又有深圳輻射，前景看好。選擇惠州，似乎前途更光明一些。#在幸福敲門看測評#

感謝邀請。

這幾個(gè)城市我都沒有去過，也不熟悉，不知道房價(jià)都是多少，我個(gè)人覺得大連的居住條件最好。

大連是海洋性溫帶季風(fēng)氣候，冬天不太冷，夏季不太熱，四季分明，溫暖濕潤。

大連位于渤海灣，附近有暖流經(jīng)過，所以大連港是不凍港，冬天也不受影響。

這里很適合老人居住，不冷不熱的，出行也方便，船、動(dòng)車，都方便，大連有飛機(jī)場嗎？

聽說大連的環(huán)境舒適、美麗，有國內(nèi)的小香港之說。

如果對孩子和發(fā)展有利的，我認(rèn)為還是哈爾濱和廣州，哈爾濱是黑龍江省的省會(huì)，也是全省的政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心，有著名的哈爾濱工業(yè)大學(xué)。

廣州是廣東省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通、醫(yī)療中心，廣州是個(gè)國際大都市，有著名的中山大學(xué)，那里的發(fā)展空間更大。

大城市的消費(fèi)水平比較高，在東莞和惠州，生活壓力會(huì)小一些，在那個(gè)地方住都有利有弊，綜合衡量一下，工作、經(jīng)商、孩子求學(xué)，哪里最合適就去哪，孩子的事在我心里永遠(yuǎn)是第一位，至于房價(jià)，應(yīng)該放在第二位。

講其他的，多少帶有個(gè)人偏見和地域感情。只講兩點(diǎn)：

1. 惠州去年就賣了175990套新房，4萬多套二手房，80%都賣給了外地人，外地人中的東北人占比超過10%，這還不包括戶口在廣東的東北人，哈爾濱的也不少，到處都能看到東北人，惠州只是個(gè)地級(jí)市，這么大的銷量，全國還有第二個(gè)城市能做到嗎？

2. 北京的一家上市公司——金融街，在惠州的巽寮灣沙灘邊開發(fā)的房子，足夠一百萬人居住，基本上都是賣給外地人。像碧桂園、龍光、卓越等公司開發(fā)的小區(qū)，有一些可以住20萬人�；�本都是開盤即售罄，每當(dāng)開盤時(shí)，就是搶房時(shí)。這說明各地人都看好惠州，至于惠州有什么好，比如氣候、物產(chǎn)、風(fēng)景、人文歷史、物價(jià)、交通、醫(yī)療、教育等等，自己可以上網(wǎng)查！

80萬在其它幾個(gè)城市買房都不可能，只有惠州還湊合著。六月份之前，這里的均價(jià)大約10000元/平多點(diǎn)，現(xiàn)在11000元/平多點(diǎn)，因?yàn)閹啄陙韼缀鯖]漲，現(xiàn)在精裝修好一點(diǎn)的、地段也不錯(cuò)的，要14500元/平左右，更好的還要貴一些，也有精裝修只要10600元/平左右的；沙灘邊的精裝修房子大約13500元/平；二手房裝修很好，帶家電家具，只有五年左右的房子，大約9000元～11000元，還有更便宜的。

總之，80萬在惠州好的地方，比如離深圳最近的惠陽、大亞灣（這里離海不遠(yuǎn)，有很多沙灘，高鐵、港口、公園。），可以買到二手的精裝修、帶家電家具的80平～85平的房子；如果買復(fù)式房，只要50萬就可以買一層五十平，兩層100平的房子（房子高度一般是2.2米左右）；如果買沙灘邊看海的公寓，50萬就能買100平左右的。

大連最好，海濱城市，風(fēng)景幽美，氣候宜人，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，房價(jià)不算太貴。

在大連買一套房子，可以夏天當(dāng)避暑之地，冬天有暖氣也不冷，還可以享受海鮮的美味。

個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考