農(nóng)村實(shí)行“一戶一宅”，假如農(nóng)民在城市里買房，算不算違規(guī)？

當(dāng)然不算！

首先你要搞清楚“一戶一宅”是什么意思��！一戶一宅指的是一個戶口本（本村戶口），只能對應(yīng)一個宅基地！

有的人會說，那么，我把戶口分出來，在搞一個宅基地，那家里五口人是不是可以有五個宅基地了？

答案告訴你，不行，別說五個人，就算你家戶口本上20個人，如果不符合條件，也是不能分戶的！嚴(yán)格的地區(qū)，有的竟然設(shè)置為分戶的條件是有一個宅基地接，也就是說，分出來戶口才能申請宅基地，而有了宅基地就不能申請另外的宅基地，讓你陷入死循環(huán)�。�

現(xiàn)在，一般的農(nóng)村，戶口是可以隨便遷出，但是不允許遷入，只有一項(xiàng)最簡單，那就嫁入，隨夫遷入！

想要分得宅基地，只有符合必須分戶的條件，一般為家里有2個或者以上的兒子，除了一個兒子繼承老宅基地外，其余的兒子，可以按照要求分戶并申請宅基地。如果是一個孩子或者一男一女，或者多女，都是不可以的！

而在城市買房，買的是商品房，和宅基地沒有任何關(guān)系，宅基地是不可上市買賣的，只能在本村集體，符合條件的人員之間買賣，流通率極低！

問：既然要求「一戶一宅」，那農(nóng)民若是進(jìn)城買了房，算違規(guī)不咯？

只要經(jīng)濟(jì)允許且地方?jīng)]對購買數(shù)量設(shè)限，哪怕買上一百套房，也不違規(guī)。

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目前，農(nóng)村要求每家一處自建房，可概括為「一戶一宅」。當(dāng)然，部分人因?yàn)樾陆ㄎ床鹋f、繼承、或贈送等特殊原因而擁有一處以上的自建房，這其實(shí)也是不符合要求的，這是某些農(nóng)村地區(qū)管理不嚴(yán)而已，但多出來的自建房肯定不可能得到權(quán)證，沒有證書在手也就得不到保障。那如果嚴(yán)格實(shí)行「一戶一宅」，那農(nóng)民若是跑到城里買了房，違規(guī)不？刺楸的答案是不違規(guī)。

一、「宅」所指不同

這是因?yàn)�，所謂的「一戶一宅」，是指一戶農(nóng)業(yè)家庭戶只能擁有一塊宅基地，這里的「宅」是指宅基地，通俗地講就是屬于建設(shè)用地的地皮而不是家宅房子。

宅基地的使用面積在各省的土地管理法實(shí)施辦法中有確切規(guī)定，一般農(nóng)民獲批建房的用地面積不會超過這個規(guī)定面積。城市里的房子為小產(chǎn)權(quán)房或者證件齊全的商品房，屬于較為特殊的商品，符合相關(guān)條件的可進(jìn)行自由買賣，并繳納稅費(fèi)。我們經(jīng)常把商品套房叫做住宅，所以這里指的是房子。

二、城市一套房占地面積攤下來小

雖然城里的房子也占用了土地面積，但房子為多層，算下來一套房只占了樓層數(shù)分之一的地皮，例如100㎡的地皮修10層，每層為一套住宅，那每戶相當(dāng)于只占了10㎡土地，而農(nóng)村自建房動輒用地上百甚至兩三百平方米。

三、買城里房不違背「一戶一宅」原則

可見，一個指地皮，一個指房子，根本不是一回事，只不過農(nóng)村的地皮宅基地與房子為一體罷了。農(nóng)民如果在農(nóng)村有自建房了又跑城里買一套房，只是相當(dāng)于買了件可供居住的商品，并沒有突破「一戶一宅」的要求。也就是說，如果經(jīng)濟(jì)上允許且符合地方房市的要求，哪怕是在城里買上一百套商品房或小產(chǎn)權(quán)房，也不違規(guī)。

以上就是刺楸對農(nóng)民到城里買房并不突破「一戶一宅」要求的介紹，如果覺得寫清楚了就點(diǎn)個贊，并順便關(guān)注一下吧，謝謝。

不算違規(guī)。農(nóng)村一戶一宅指的是在農(nóng)村，一個家庭戶只能擁有一處宅基地，這是由農(nóng)村土地集體所有制性質(zhì)和農(nóng)民身份決定的，現(xiàn)行法律規(guī)定，一個農(nóng)戶也只能擁有一處宅基地，宅基地買賣需經(jīng)村委會同意，出賣宅基地的農(nóng)戶不能再申請新的宅基地，購買宅基地的農(nóng)戶必須是依據(jù)一戶一宅政策缺少宅基地的農(nóng)戶；而城市土地屬于國有土地，城市房產(chǎn)屬于商品房，調(diào)整的法律關(guān)系與農(nóng)房完全不同，城市房產(chǎn)作為一種商品，可以自由買賣，且國家現(xiàn)行法律也從未有將農(nóng)房一戶一宅與城市房產(chǎn)擁有數(shù)量聯(lián)系在一起的規(guī)定，因而兩者并不沖突。

如果農(nóng)民不進(jìn)城買房，而城市擴(kuò)建了那么多房給誰買給誰��？國家鼓勵農(nóng)民進(jìn)城，絕對不會不給農(nóng)民買房，有錢的農(nóng)民大膽進(jìn)城就沒有錯，不會違規(guī)的。

農(nóng)民在城市里買房子的多了去了，哪里違規(guī)了？

首先， 城市的房子是商品，誰都可以買！有錢人多買幾套，普通人買一套。隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，很多農(nóng)民都在城市里安家落戶。農(nóng)民在城市買房的原因：

第一，有些地區(qū)結(jié)婚就要城里的房子，沒有房子娶不上媳婦。

第二，子女大學(xué)畢業(yè)，在城市里工作，自然要在城市安家落戶，買房是必須。

第三，為了子女的教育。農(nóng)村的教育和縣城的沒法比，縣城的和省會城市有差距，為了 孩子的教育，很多父母努力奮斗在城里買房。

其次，農(nóng)村實(shí)行的一戶一宅，指的是宅基地。每戶只能有一塊宅基地。 這幾年農(nóng)村宅基地確權(quán)，也是按照這個進(jìn)行的。每家每戶只能有一塊宅基地，超出的部分是不能進(jìn)行確權(quán)，不給發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。

我就在農(nóng)村長大，每家都只有一塊宅基地。等到兒子大了，兩個兒子的還可以申請?jiān)趧澮粔K宅基地，因?yàn)閮蓚�兒子成家后是要分家的。 蓋房子是一件大事。現(xiàn)在隨著到城里買房的流行，村里早已經(jīng)不再劃新的宅基地了！

最后，真心的希望農(nóng)民的日子越來越好，更多的農(nóng)民能買上城里的房子，過上更好的生活。

農(nóng)村實(shí)行“一戶一宅”制，如果農(nóng)民在城市里買房，算不算違規(guī)？

首先來說說“一戶一宅”是怎么一回事？有些朋友可能不太了解。

通俗的來說，就是按照我國土地相關(guān)法規(guī)，我國農(nóng)村居民農(nóng)戶每一家每一戶只能有一塊宅基地，而且宅基地的面積也不能超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。對于一戶原則官方給出解釋是，一個戶口本上有一個人也算一戶，一個戶口本上有多個人也算一戶。當(dāng)然宅基地的申請也必須是農(nóng)村戶口，而且也允許從多人戶口本上分離出來，在進(jìn)行申請宅基地的。而“一宅”指的就是宅基地，目前我國的土地確權(quán)基本完成差不多了，一宅一證，簡單明了。

在“一戶一宅”政策下，農(nóng)民在城市里買房算違規(guī)嗎？

不違規(guī)！

因?yàn)槌鞘欣锏姆孔雍娃r(nóng)村的宅基地是有本質(zhì)區(qū)別的。農(nóng)村的宅基地是屬于村集體的，農(nóng)民的宅基地也僅僅只有使用權(quán)，并不是所有權(quán)。就比如你的宅基地轉(zhuǎn)讓，也只能轉(zhuǎn)讓給村集體里的人，而外地人是沒有權(quán)利接受的。

城市買的房屋是屬于商品房，帶有商品屬性的。商品房的開發(fā)商在國有土地上進(jìn)行建造，建造完之后的房屋帶是允許交易的。只要購房者繳納土地出讓金，那就可以得到該商品房的70年產(chǎn)權(quán)，統(tǒng)稱叫做大產(chǎn)權(quán)房。

所以說農(nóng)村的宅基地和城市里的商品房完全不沖突，因此農(nóng)民如果有宅基地的情況下在去城市買房是完全可以的。因?yàn)楝F(xiàn)在越來越多的農(nóng)民都因?yàn)樽约汉⒆拥慕逃�或者是工作都要選擇去城市里買房子的。

當(dāng)然不算違規(guī)，農(nóng)村一戶一宅是以前地少，是安戶口本的登記分的地，一個戶口本一戶一宅，現(xiàn)在地多了，農(nóng)村你也可以建多宅，沒人不讓你建，現(xiàn)在農(nóng)村地多了沒有一戶一宅這說法了，有的人家都在外邊有房了，農(nóng)村地都不要了，都空那多少年了。

現(xiàn)在多數(shù)人家都在城市買房了，怎么能算違規(guī)，如果真算違規(guī)都好了，農(nóng)民都不用去城市買房，農(nóng)民壓力也沒那么大了，就是不算違規(guī)農(nóng)民才拼命買房，把自己弄的壓力這么大，我都希望算違規(guī)，那樣農(nóng)村人都不買房，都一起住農(nóng)村，每一家都不用省吃儉用去城市買房了。

現(xiàn)在農(nóng)村有房，你有錢在城市買房，買幾套房子也不算違規(guī)，只要你有錢，這就是給每個人帶來了壓力，有的人在城市都兩套房了，明明不住還是要買，就是給別人帶來了壓力，農(nóng)村人太愛面子，不能比別人差。

現(xiàn)在人特別喜歡比較，不比較還好，一比較區(qū)別就出來了，現(xiàn)在人自尊心特別強(qiáng)，所以自己就活的有壓力，真希望農(nóng)村一戶一宅，在城市買房是違規(guī)，那樣農(nóng)村人會活的輕松一點(diǎn)，農(nóng)村人就是為到城市買房壓力太大，謝謝。

現(xiàn)在國家提出了農(nóng)村\"一戶一宅\"的政策，是針對農(nóng)村土地現(xiàn)在的狀況，與農(nóng)民到城市再買房子并不沖突且不違規(guī)。

目前農(nóng)村實(shí)行“一戶一宅\"是要求一個戶口一處宅院，你到規(guī)定的院子修建是你自己的能力，有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)可以修幾層樓房，只要不影響別人。若你修建了新宅，你還有一處舊宅，這是不允許的，應(yīng)當(dāng)把舊宅清理出來，還原為耕地。這是合情合理的。

一、宅基地和商品房是不同性質(zhì)

農(nóng)村宅基地是一戶一處宅基地。面積是有明確的規(guī)定，各省份的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，宅基地上修建房子是自由選擇，沒有任何約束，但不能影響鄰居。而商品房是一種特殊的商品，好像汽車一樣可以自由買賣，選擇買商品房沒有任何限制，只要你有足夠的人民幣。

二、農(nóng)村的宅基地和商品房所占的土地面積不同。

農(nóng)村宅基地是一塊地皮，農(nóng)民在地皮上建房大概也就占用土地面積是宅基地的三分之一到二分之一吧，而商品房是修建幾十層高甚至上百層高的樓房，平均到每戶也就占幾十平米的地皮面積甚至更少。

以上是[西北馬]對農(nóng)村實(shí)行\(zhòng)"一戶一宅\"后農(nóng)民在城里買商品房不違規(guī)的回答，如果你覺得說的清楚就點(diǎn)個贊，順便關(guān)注一下西北馬，在這是感謝大家。

大家好我是二哥，我是一個農(nóng)村在城市打拼多年的農(nóng)村人，農(nóng)村也有房，城市也有房，很高興一同探討這個問題，農(nóng)村實(shí)行一戶一宅，國家是多方面的考量，不是針對農(nóng)村人在城市買房那么簡單，主要是保護(hù)耕地，保護(hù)環(huán)境，保護(hù)基本農(nóng)田。減少不必要的土地浪費(fèi)，你看實(shí)行一戶一宅過后，土地基本上原來是怎么樣現(xiàn)在還是怎么樣，不會像以前，誰都想把房子??建到公路邊，自己在公路邊沒有土地交換的，交換不成就買，鎮(zhèn)上到處都在建小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在你看這些情況還有嗎？

現(xiàn)在一戶一宅過后，不是你想建房就建房那么簡單，不是你想建養(yǎng)豬場就建養(yǎng)殖場，不是你想建個廠房就能建的，不是你想在哪里建新房就能新建的那么簡單，政府不批你敢動嗎？

至于農(nóng)村人在城市買房，老家也有房子??，算不算違規(guī)這樣的問題，我想說的是不違規(guī)，沒有明文規(guī)定農(nóng)村人在農(nóng)村有房子的人不能在城市買房，如果國家出臺那這樣的政策，估計(jì)房地產(chǎn)公司都會垮一半，你信不信，因?yàn)楝F(xiàn)在的農(nóng)村人在城市買房占的比重是相當(dāng)大的。

有能力你就買，買來投資也好，住家也罷，一個字買就完了，農(nóng)村的房子??只要你戶口還在農(nóng)村都好辦，如果戶口已經(jīng)遷移出去了就有點(diǎn)麻煩，，

農(nóng)村“一戶一宅”，大意是一個戶口本擁有一套住宅，指的是農(nóng)村宅基地。

在城市里買房，買的是商品房，屬于商業(yè)住宅。基本上不考慮是城市戶口還是農(nóng)村戶口，擁有多少套考慮的是錢的問題。

所以，農(nóng)村戶口的，不管你在城市里買了多少套房，只要你在農(nóng)村只擁有一套住宅，就不算違規(guī)！