這八條基本沒有多大的影響！如果有影響，就是會促進(jìn)房價越來越高。為什么這么說？因為很多事情上，很多地方已經(jīng)證明了，價格越控制越高，越限制越瘋狂。

9月29日，銀川市發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，多項舉措并行調(diào)控，對于銀川的整體房價穩(wěn)定還是能夠起到不錯作用的。

今年以來，銀川的房價漲幅頻頻登錄各機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)的前列，這也讓銀川的樓市短板暴露在了公眾的視野當(dāng)中。既然已經(jīng)受到廣泛的關(guān)注和討論，那么銀川出臺調(diào)控政策規(guī)范樓市也就是情理之中的事了。

此次銀川出來的八條政策整的來說還是因地制宜的，也符合一個城市初期調(diào)控的意愿。除了集中整治捂地行為之外，其他政策都是各個城市正在使用的調(diào)控一般政策。其中也能夠暴露出一些樓市的問題。同時我們也能看到，銀川對于調(diào)控還是留了一手，并沒有所有政策都針對全市范圍內(nèi)執(zhí)行，竟限地的政策就是在保證周邊區(qū)域的低價值土地今后還有升值的空間，也讓開發(fā)商可以有目的性的去到周邊區(qū)域開發(fā)項目。

當(dāng)前銀川的房地產(chǎn)市場發(fā)展也是正在經(jīng)歷一個上升和改善期，房價的上漲不可避免。既然不可避免就要想辦法正確引導(dǎo)降房價的增速。這一點我們也能看到銀川從政策層面已經(jīng)在做了。只不過，調(diào)控政策主要集中的還是在新房層面，二手房價格的變化恐怕難以控制。

政策出臺初期，樓市的整體反應(yīng)一定會比較強力，更多購房者將轉(zhuǎn)為觀望，開發(fā)商也會逐漸拿出折扣試探和刺激市場，所以說政策之后的房價下降或者穩(wěn)定階段是一定會有的。政策對于房價的影響也是會顯而易見的。

只不過按照其他城市的經(jīng)驗而言，房價的走勢最終還是要看需求，只要需求得不到滿足，再強力的調(diào)控政策也會有堵不住房價的一天。

記住：限制越多越賺錢！

是刺激房價上漲的極有效措施！