我認(rèn)為還會(huì)下降！當(dāng)然目前為止我所在的城市已經(jīng)比高點(diǎn)下降了不少，但是我認(rèn)為還會(huì)有下降空間，雖然不會(huì)像馬云說(shuō)的那樣房?jī)r(jià)如蔥，但是，在國(guó)家調(diào)控的政策下，房住不炒已經(jīng)深入人心，老百姓如果不是真的剛需，大部分人都在觀望，而前期很多炒房客手里囤積了大量的房子，需要出手，而房企由于還有大量的樓盤(pán)要上市，現(xiàn)在市場(chǎng)供過(guò)于求，降價(jià)的可能非常大！就以我生活的城市來(lái)看，現(xiàn)在有很多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，還有不少的樓盤(pán)已經(jīng)建好等待開(kāi)盤(pán)，還有很多正在建的樓盤(pán)，這么多的新樓盤(pán)，還有很多的二手房，加上政策抑制炒房，還有疫情的影響，很多人收入減少，房貸多的要著急賣(mài)房，想改善生活環(huán)境的也要等等，這一二年內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)太好！如果不大量的拆周邊的村，只靠外來(lái)人口很難帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。我覺(jué)得現(xiàn)在房子建的太多了，國(guó)家也不能容忍房?jī)r(jià)太高，房?jī)r(jià)三年內(nèi)會(huì)有大幅度的降價(jià)的！

感謝邀請(qǐng)：

房地產(chǎn)市場(chǎng)非常的復(fù)雜，但房?jī)r(jià)卻一直在上漲，價(jià)格表現(xiàn)也越來(lái)越貴。

所以很多的朋友在問(wèn)，你認(rèn)為未來(lái)3~5年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

今天我們就一起來(lái)聊一聊，房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)降？買(mǎi)房需要做一些什么？

一，你認(rèn)為我國(guó)當(dāng)前的房屋價(jià)格三五年內(nèi)還會(huì)下降嗎？

房?jī)r(jià)一直在上漲，還沒(méi)買(mǎi)房的朋友無(wú)疑面臨著高房?jī)r(jià)，要么越來(lái)越買(mǎi)不起，要么付出更多的購(gòu)房成本。

這是很多家庭目前面臨的一些現(xiàn)實(shí)情況，但房子對(duì)我們又很重要，好像又不得不買(mǎi)。

所以有一些朋友在想，未來(lái)3~5年房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下降嗎？他們也想買(mǎi)便宜的價(jià)格。

第一，樓市周期。

根據(jù)我國(guó)過(guò)去將近20年的房?jī)r(jià)，漲跌史來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)也有著自己的漲幅周期。

回顧我國(guó)房?jī)r(jià)漲跌的歷史，基本上都是三年一小漲，五年一輪大幅的上漲。

在結(jié)合目前的我國(guó)發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，未來(lái)3~5年房?jī)r(jià)會(huì)迎來(lái)新一輪的大幅上漲，不會(huì)下跌。

第二，成本在不斷的翻倍。

房子雖然設(shè)計(jì)到的價(jià)格特別貴，但是在市場(chǎng)上它仍然是一個(gè)可以自由交易的商品。

而商品的價(jià)格常常由他的成本來(lái)決定，成本貴的時(shí)候商品的價(jià)格就會(huì)上漲。

而這些年各個(gè)城市的拿地樓面價(jià)幾乎都已經(jīng)翻倍，開(kāi)發(fā)的成本也在逐年的遞增，未來(lái)的房?jī)r(jià)自然也會(huì)越來(lái)越貴。

……

的確如此，我國(guó)當(dāng)前房屋價(jià)格在未來(lái)三五年內(nèi)還是會(huì)繼續(xù)上漲的。

所以不要盼著房?jī)r(jià)下跌了，如果你真的有買(mǎi)房需求，可能還真得早一點(diǎn)考慮了。

房地產(chǎn)市場(chǎng)非常的重要，它從來(lái)都是一漲難跌，大幅的上漲，輕微的下跌，實(shí)際上還是漲。

二，接下來(lái)買(mǎi)房需要做一些什么？

不同的年份買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題是不一樣的，比如上漲期需要注意的問(wèn)題，下跌期需要注意，問(wèn)題是千差萬(wàn)別的。

而且和目前樓市的環(huán)境來(lái)看，大部分的城市房?jī)r(jià)都處于平穩(wěn)的狀態(tài)，處于一個(gè)橫盤(pán)的階段。

所以在這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題又不太一樣，我們一起來(lái)看一看。

第一，趁早買(mǎi)房。

長(zhǎng)期來(lái)看，我國(guó)的房?jī)r(jià)仍然會(huì)大幅的上漲，在未來(lái)的增值潛力仍然非常大。

所以如果你真的有購(gòu)房的需求，一定要趁早買(mǎi)房，遠(yuǎn)離越來(lái)越買(mǎi)不起，也節(jié)約一定的購(gòu)房成本。

實(shí)際上越早買(mǎi)房又像是在賺錢(qián)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲你的房子也會(huì)上漲，你的財(cái)富也會(huì)增加。

第二，多看房都比較早做決定。

在樓市上漲期，大部分買(mǎi)房人群都是盲目的看著別人買(mǎi)，自己也買(mǎi)，因?yàn)楹ε沦I(mǎi)不起。

在下學(xué)期大部分人又不敢買(mǎi)房，因?yàn)楹ε伦约嘿I(mǎi)了之后繼續(xù)下跌導(dǎo)致虧損。

而現(xiàn)在的橫盤(pán)期就不一樣了，我們可以花時(shí)間多看房多比較，畢竟房子涉及到的金額還是特別大，需要你多方面的注意，然后早做決定。

……

的確如此，就目前的樓市橫盤(pán)狀態(tài)來(lái)看，一定要多看房多比較。

然后結(jié)合自己的實(shí)際需求做出最明智的渠道，越早買(mǎi)房越好，千萬(wàn)不要繼續(xù)等待。

繼續(xù)等待，只會(huì)越來(lái)越買(mǎi)不起，或者付出更多的購(gòu)房成本，給自己生活造成更大的壓力。

三，小結(jié)

總的來(lái)說(shuō)，未來(lái)三五年我國(guó)的房?jī)r(jià)仍然不會(huì)下降，甚至還會(huì)繼續(xù)大幅的上漲。

因?yàn)榉康禺a(chǎn)非常的重要，從業(yè)的人員很多，綁定的經(jīng)濟(jì)也非常的特殊。

當(dāng)然了，最后還是要特別提醒廣大的購(gòu)房朋友，買(mǎi)房是大事，千萬(wàn)不要盲目。

在購(gòu)房之前一定要多看多問(wèn)多比較，然后結(jié)合市場(chǎng)的成交均價(jià)買(mǎi)到適合自己的房子。

同時(shí)還要看看自己上班的地點(diǎn)，最好就近買(mǎi)，這樣可以方便自己生活，也可以方便自己工作。

當(dāng)然能夠保留一定的地段價(jià)值，周邊配套資源價(jià)值是更好的，因?yàn)檫@樣的房屋在未來(lái)的增值空間更大。

我是@重慶地產(chǎn)視野 重慶樓市老司機(jī)，十余年房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，熟悉重慶各區(qū)房產(chǎn)價(jià)值，板塊輪動(dòng)，購(gòu)房貸款政策，購(gòu)房知識(shí)，時(shí)常還要分享重慶樓市一線動(dòng)態(tài)，我們一起交流，一起成長(zhǎng)吧！

樂(lè)意簡(jiǎn)答:我認(rèn)為（不包括一二線大城市）只說(shuō)陜南安康高新區(qū)的房?jī)r(jià)五年內(nèi)一不會(huì)大漲也不會(huì)大降，一，陜南緊鄰山區(qū)山青水秀的自然好地方，正在蒸蒸日上的吸納外地外省人入駐安家；二，安康高新的高新國(guó)際中學(xué)以?xún)?yōu)勢(shì)的教育成果“奪目面世”，今年又是五名“清華新秀”金榜題名……安康醫(yī)療條件優(yōu)越超強(qiáng)；安康交通，高鐵，航空正在向全國(guó)發(fā)展……三，安康地區(qū)的農(nóng)村十面風(fēng)景優(yōu)越無(wú)限，農(nóng)民們從打工外流正在回家鄉(xiāng)發(fā)展。所以，本地農(nóng)民的優(yōu)勢(shì)在家鄉(xiāng)，樓房的引力在四方，因此，既不會(huì)大漲也不會(huì)大降的根本原因簡(jiǎn)答于此，歡迎全國(guó)各地師友們參考來(lái)安康入駐，長(zhǎng)久安康！

都是高層了。五至七層的樓房只會(huì)升值。高層沒(méi)人買(mǎi)，也買(mǎi)不起。

有人抱著哭，沒(méi)有房?jī)r(jià)不會(huì)生存。

降價(jià)剛剛開(kāi)始。房住不炒意思是說(shuō)：不讓地方政府和房產(chǎn)中介，合起火來(lái)炒房。