LPR轉換通俗說

人民銀行：之前我那幫兒子借錢給你們，都是由我確定收你們多少利息，現(xiàn)在他們長大了，是時候讓他們自主經營了，以后就用我最信任那18個兒子要求利息的平均值確定利息。

貸款人：這問題有點繞……

人民銀行：原來借給你們那100塊每年收你4.9元利息，去年十二月這18個兒子要求利息的平均數(shù)是4.8元，今年他們還是按合同收你4.9元�，F(xiàn)在我們確定個規(guī)矩，每年利息按上年十二月18個兒子要求的平均數(shù)+0.1元，目前利息=4.8+0.1=4.9，沒多收你的吧？

貸款人：沒多收。如果今年12月他們要求利息的平均數(shù)剛好回到你之前定的4.9元，我明年還按4.9元交利息嗎？

人民銀行：你傻呀，自己不懂算嗎？4.9+0.1=5.0

貸款人：這……這一圈下來利率還是那個利率，卻要多收我0.1元，莫非去年十二月4.8的平均數(shù)是個局？

人民銀行：得了吧，你算好的了！要是遇上我那些皮點的野孩子，拿7月份的4.65元平均數(shù)跟你算加點，這一圈下來你還得加0.25元呢！

貸款人：你們城里套人路怎么就這么深……

對于你這道題，我沒搞明白是什么？可是我不由自主，就感覺是會往下降的

短期lpr可能會降，畢竟國家要求銀行讓利。但房貸這種長期lpr降的可能性和空間不大，短期的讓利了，長期的來彌補。

首先，LPR是央行讓國內大型商業(yè)銀行按市場行情自主報價產生，取代了原基準利率的地位。2019年12月，LPR首次亮相五年期以上報價4.8%,較原來說的基準利率4.9%下降10個bp，截止2020年7月，五年期以上LPR報價 4.6%，較原基準利率已下降30個BP。題主計算不知怎么來的。

至于LPR還會不會降，我個人覺得還會，目前疫情影響太大，今年GDP壓力山大，CPI飛漲，估摸著8月9月最遲11月會迎來新一波降息。但降息空間有多大，首先有3.25的公積金托底，降無可降，再著，今年一季度隨便一家銀行三年期定期利率都有4.125，貸款利率總不能低于存款利率把？目前存款利率已經降低了，但也還在3.8-4.0之間，部分民營銀行利率更高。LPR下降空間已不大。

從政策面降，房貸存量幾十萬億，銀行不會輕易動搖基礎，lpr長期趨于穩(wěn)定，短期會下降，但lpr的機制讓政策調控房地產市場風險有了個伏筆，多個王炸在手上，但是不會輕易使用，至少讓你轉LPR不會是坑你，我選擇相信政策吧。

以后萬一漲到8或10，房貸直接翻倍，

會不會降，你需要了解的是中國市場經濟和政策導向：產業(yè)升級，經濟轉型，房住不炒，嚴控資金流入樓市，脫虛向實，引導資金流向制造業(yè)和服務業(yè)，西部戰(zhàn)略，內外需雙引擎等等等等，目前看國家政策和經濟發(fā)展趨勢，LPR上漲的條件沒有，而且也和發(fā)展政策背道而馳。

LPR啥意思？其標準是多少？我不知情，不敢妄評！

為什么會降？你可以想想全球大防水中國為什么一支獨秀，現(xiàn)在國內的資金都被壓在了房地產上，為了宏觀大局的穩(wěn)定一切都是可以犧牲的，既要阻隔房地產的虹吸效應，又要防備金融資產的崩塌，還要打造內循環(huán)，這里的哪一個支持低利率？